主题：万科绿地领衔上半年销售 前十门槛狂涨109亿

尽管楼市调控步步收紧，但这并未阻止各大房企收获近年来“最好的上半年”。

昨日，克而瑞与中国房地产测评中心联合发布了《2013上半年房企销售TOP50排行榜》，万科以830亿元的销售额排名第一，绿地集团、中海地产（00688.HK）、保利地产（600048.SH）、恒大地产（03333.HK）分别以653亿元、645亿元、635亿元、482亿元的成绩排名二到五位；在销售面积排行榜上，恒大以729万平方米排名第一，绿地、万科、保利、中海分别排名二到五位。

值得一提的是，TOP10房企销售额入榜门槛达到283亿元，与2012年上半年174亿元门槛相比增加109亿元，增幅达63%。

一家TOP50房企相关负责人对《第一财经日报》记者坦言：“整个行业的空间还是有的，大家都在向前狂奔，不进则退，今年的入榜门槛提升得很厉害，也有不少黑马‘杀’进来，整个市场还处于‘洗牌’当中。”

销售达历史最好水平

榜单数据显示，万科以830亿元的销售额继续“领跑”，同比去年上半年的610亿元增长36%；去年同期排名第四位的绿地集团今年上升到了第二位，653亿元的销售金额同比大幅上涨45%，同时，绿地还以714万平方米的销售面积排名第二，仅次于恒大。

中海、保利、恒大三家品牌房企的销售表现依旧稳定，分别排名三到五位；排名六到十位的分别是万达集团、碧桂园（02007.HK）、华润置地（01109.HK）、世茂房地产（00813.HK）以及绿城中国（03900.HK）。

数据显示，上半年TOP10企业销售市场份额为15.21%，与2012年同期相比基本持平；销售面积集中度方面，TOP10企业市场份额从去年的9.10%上升至9.85%。

随着房企之间的竞争日益白热化，入榜金额门槛有显著提升，TOP10房企入榜门槛达到283亿元，与2012年上半年174亿元门槛相比，增幅达63%。相比而言，TOP20房企金额门槛提升力度更为明显，销售金额从2012年上半年的79亿元增加至145亿元，同比增长84%。