朋友是做房产媒体的,近来陪她一起去看房,看出一些拙见!
近期长白岛那边还挺红火的,好几个楼盘都要开盘了,我就先来分析一下那里吧!
我首先不太相信三流开发商,那个富海澜湾半岛,光找售楼处就溜达了半个小时,周边都是拆迁房,看配套还把我拉中海的和平一校和小哈津去了,印象十分不好!还有岛内有一个梦想什么居的,一共就两栋楼,连园区都没有,pass了!
万科鹿特丹、越秀、华润、唐宁1号、中海国际社区这些大品牌,我都去过了。鹿特丹、越秀、唐宁ONE都在岛外,都是大品牌,据说做过很多大盘,还是能信得过的!但是,注意“但是”,岛外真心做什么都不方便。我俩没车,看完房子打车就花了差不多半小时时间,周边商场什么的也没有,估计近五年来,出门、购物都不方便,如果给父母买养老的还成,毕竟环境还不错,没深入了解周边有没有工厂,要是有就指定不能考虑了。
岛内我比较看好中海和华润,位置挺好的,公交站不少,上班也方便,比较一下也各有利弊吧。
先说中海,据说开发6年了,持续好几期了,配套比较成熟,尤其是孩子上学问题,从幼儿园到初中,这一点还是值得肯定的。我有认识人在中海做销售,他说卖得相当不错,入住率挺高的,绝不可能成烂尾楼。据说,他们的宣传力度不够大,所有的钱都用来建公园、引进学区了,还算为业主做了实事,岛内大品牌来说,价格还算比较合理。
再说华润,也是绝对的大品牌,建楼盘的地方必建大商场,长白岛中心中的中心,生活起来更方便,品质感也挺强的。价格有点小贵,当然对于有钱人来说这不是什么问题。不过说实在的,据我所知公摊稍微有点大,而且有商场的地方以后也会稍微有点乱。对了,还有学区问题还没落定。
要是买房,急是不行的,多走一定有好处,货比三家嘛~
说了这么多,累死了,给加个精呗!
朋友是做房产媒体的,近来陪她一起去看房,看出一些拙见!
近期长白岛那边还挺红火的,好几个楼盘都要开盘了,我就先来分析一下那里吧!
我首先不太相信三流开发商,那个富海澜湾半岛,光找售楼处就溜达了半个小时,周边都是拆迁房,看配套还把我拉中海的和平一校和小哈津去了,印象十分不好!还有岛内有一个梦想什么居的,一共就两栋楼,连园区都没有,pass了!
万科鹿特丹、越秀、华润、唐宁1号、中海国际社区这些大品牌,我都去过了。鹿特丹、越秀、唐宁ONE都在岛外,都是大品牌,据说做过很多大盘,还是能信得过的!但是,注意“但是”,岛外真心做什么都不方便。我俩没车,看完房子打车就花了差不多半小时时间,周边商场什么的也没有,估计近五年来,出门、购物都不方便,如果给父母买养老的还成,毕竟环境还不错,没深入了解周边有没有工厂,要是有就指定不能考虑了。
岛内我比较看好中海和华润,位置挺好的,公交站不少,上班也方便,比较一下也各有利弊吧。
先说中海,据说开发6年了,持续好几期了,配套比较成熟,尤其是孩子上学问题,从幼儿园到初中,这一点还是值得肯定的。我有认识人在中海做销售,他说卖得相当不错,入住率挺高的,绝不可能成烂尾楼。据说,他们的宣传力度不够大,所有的钱都用来建公园、引进学区了,还算为业主做了实事,岛内大品牌来说,价格还算比较合理。
再说华润,也是绝对的大品牌,建楼盘的地方必建大商场,长白岛中心中的中心,生活起来更方便,品质感也挺强的。价格有点小贵,当然对于有钱人来说这不是什么问题。不过说实在的,据我所知公摊稍微有点大,而且有商场的地方以后也会稍微有点乱。对了,还有学区问题还没落定。
要是买房,急是不行的,多走一定有好处,货比三家嘛~
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