主题:赠送面积猫腻多,购房者们要了解清楚哦
- 发表于2017-12-04
赠送面积多,要留心哦
- 发表于2017-12-04
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- 发表于2017-12-04
我家就是有赠送的,自己封窗户,花了不少钱
- 发表于2017-12-05
也不写在房产证里
- 发表于2017-12-05
不错来了解
- 发表于2017-12-21
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越来越多的楼盘在向客户介绍房源户型的时候,都喜欢加上一句“飘窗、阳台赠送面积高达多少多少”,在面临房价10000+的前提下,白送几万块钱还是很有吸引力的。其实赠送面积并没有表面看到的那么简单,潜在的影响你一定要了解清楚。
1、赠送面积是否计入产权
大多数情况下,赠送面积是不计入房屋建筑面积的,没有产权。在遇到拆迁或者是产权纠纷的时候,该部分面积不受法律保护,业主只拥有该部分面积的使用权,而没有所有权。
2、赠送面积是羊毛出在羊身上
赠送部分的花费其实早就被均摊在房价中了,但是却没有计入不动产证。
3、赠送面积的利用是否要通过改造完成
对于常规的赠送面积来说,如果不利用,基本就没有什么赠送的意义,如果利用的话,像赠送的大阳台,肯定是要通过改造才能实现的。