主题：【神帖】买房之后的购房手续指南——证明、维修基金、合同、贷款！！
- 发表于2013-10-09
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- 发表于2013-10-09
贷款各种麻烦啊
- 发表于2013-10-09
买个房子真是太不容易了，各种钱各种交，各种手续各种办啊
- 发表于2013-10-09
楼主写的真全 好多黑心开发商就在这个地方卡消费者
- 发表于2013-10-09
多谢楼主 楼主功德无量
- 发表于2013-10-09
楼主好有才，这些我一点都不懂
- 发表于2013-10-09
哇，楼主好细心，赞一个，确实指南了
- 发表于2013-10-09
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- 发表于2013-10-09
这个帖子太实用了，必须给楼主顶起
一、开住房情况证明
二、交维修基金
三、签合同
四、办贷款（公积金贷款/商业贷款）
五、交契税
六、痛苦的还贷日子开始了
一、办理住房情况证明：
1.身份证
原件及复印件：用蓝色笔在复印件上交叉写出用途，（但不能遮盖姓名及身份证编号及重要文字信息）签后要画横线以防他人加注其它信息，以防我们的授权信息被盗用，有过相应案例。
2.户口本
集体户：户口单页及户主单页复印件（要加盖公章）。办理这项时，需要单位人力部门办理或出具相关证明，（本人刚刚到这一步，还弄不清相关证明为何物）去户口挂靠单位办理）
非集体户口：不做解释。
3.结婚证或单身证明
单身证明：去户口所在地民政局办理，有效期15天。
结婚证：不做解释。
4.其它（非本地户口）
近一年的社会保险缴纳证明或纳税证明。（如果没有记错，在人力保证网站上即可下载，本人是本地户口不需办理，建议仅供参考）
带齐以上材料后，去房源所在地的房产交易中心（当然我们是李沧区在八医对面）办理住房证明，据说需要领号排队，大家做好排队等待的准备。
二、签订购房合同：
准备材料：身份证、户口本、住房证明、认购合同以及收据。
公共维修基金：据我我了解签订合同时开发商会给相应材料去办理公共维修基金（面积*133元），去交通银行（书院路与八医下来的路口即可看到）
契税：本人还不清楚怎么办理（应该是在房产证办理过程中交付的），请各路大侠补充说明，表示感谢。