房子的价格、质量因素固然很重要，但住宅格局是否合理将对未来的生活质量产生很大的影响，也就是说，好的房子首先必须好用。
现在居民购房时，一般都会考虑进行再装修，所以室内有无横穿的大梁或横穿管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁；横梁管道需要花工夫去处理，否则将会影响美观。
格局力求方正。整个室内格局力求方正，避免有三角形(尖角形)等无规则状出现，也应避免室内有柱穿地。因为不规则的房型影响家具布置，造成面积浪费，使很多缺陷要靠装饰去弥补；突兀的斜角或锐角会对居住者造成一种不适的压迫感。能够避免的应尽量避免。
活动空间须合理。对房内各功能居室的配置安排及行走路线，要做仔细考虑。一般而言，住宅空间可以分为三个部分：起居空间、服务空间与睡眠空间。起居空间包括入口、玄关、起居室、客厅、餐厅等。服务空间包括厨房、储藏室、浴厕等。睡眠空间包括卧房、客人房、孩童房、书房等。在以上三部分中，客厅是日常生活中使用率最高的区域，所以客厅采光一定要好，格局要方正，与餐厅和其他卧室之间联系要紧凑；同时，在位置上应具有相对的独立性，不应成为其他功能居室间穿行的通道。
主卧室避免与客厅相对。主卧室是最具私密性的地方，与客餐厅不应有“开门见山”之感，应有良好的隔音和充足的光线。主卧室窗户要尽量避免与邻栋建筑的门窗相对，以免破坏私密性，给生活造成不便。一般而言，主卧室应有足够的空间可以放置双人床、床头柜、衣柜等，如条件好一些，可考虑拥有一套独立的卫生设备。
最好选“明厨”、“明卫”。厨房与卫生间是居室内最重要的服务空间。首先，应选择“明卫”与“明厨”，因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的。另外，厨房的位置也很重要，与其餐厅之间联系紧凑，两者之间的行走路线不能被破坏。除此之外，还应考虑厨房面积及形状是否合理，是否兼顾了储藏、清洗、烹调等功能，可以同时容纳几个人作业。
对于浴室与厕所，主要应考虑自然通风与采光，位置应处在隐秘处，如有条件，可考虑将厕所和淋浴区分隔开，以方便使用。
房子的价格、质量因素固然很重要，但住宅格局是否合理将对未来的生活质量产生很大的影响，也就是说，好的房子首先必须好用。
现在居民购房时，一般都会考虑进行再装修，所以室内有无横穿的大梁或横穿管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁；横梁管道需要花工夫去处理，否则将会影响美观。
格局力求方正。整个室内格局力求方正，避免有三角形(尖角形)等无规则状出现，也应避免室内有柱穿地。因为不规则的房型影响家具布置，造成面积浪费，使很多缺陷要靠装饰去弥补；突兀的斜角或锐角会对居住者造成一种不适的压迫感。能够避免的应尽量避免。
活动空间须合理。对房内各功能居室的配置安排及行走路线，要做仔细考虑。一般而言，住宅空间可以分为三个部分：起居空间、服务空间与睡眠空间。起居空间包括入口、玄关、起居室、客厅、餐厅等。服务空间包括厨房、储藏室、浴厕等。睡眠空间包括卧房、客人房、孩童房、书房等。在以上三部分中，客厅是日常生活中使用率最高的区域，所以客厅采光一定要好，格局要方正，与餐厅和其他卧室之间联系要紧凑；同时，在位置上应具有相对的独立性，不应成为其他功能居室间穿行的通道。
主卧室避免与客厅相对。主卧室是最具私密性的地方，与客餐厅不应有“开门见山”之感，应有良好的隔音和充足的光线。主卧室窗户要尽量避免与邻栋建筑的门窗相对，以免破坏私密性，给生活造成不便。一般而言，主卧室应有足够的空间可以放置双人床、床头柜、衣柜等，如条件好一些，可考虑拥有一套独立的卫生设备。
最好选“明厨”、“明卫”。厨房与卫生间是居室内最重要的服务空间。首先，应选择“明卫”与“明厨”，因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的。另外，厨房的位置也很重要，与其餐厅之间联系紧凑，两者之间的行走路线不能被破坏。除此之外，还应考虑厨房面积及形状是否合理，是否兼顾了储藏、清洗、烹调等功能，可以同时容纳几个人作业。
对于浴室与厕所，主要应考虑自然通风与采光，位置应处在隐秘处，如有条件，可考虑将厕所和淋浴区分隔开，以方便使用。