主题：买房只选大品牌-中国房企30强 您无悔的选择

 4月1日，中南控股集团以总价12.87亿竞得苏州园区体育公园板块的08、09号地块，楼面价分别高达8380.28元/平和6995.67元/平。4月3日，中南控股再次以25.7亿价格拿下南京市栖霞区G12地块，楼面价7103元/平米(包含保障房资金)。

  中南半年内土储157万方投入资金135亿两次拿地只隔了一天时间，3宗土地面积达到了25.46万方，成交总价38.57亿元，楼面均价达到了7493元/平方米。业内惊呼：中南动作越来越大了！

  记者经过统计发现，业内的说法并非空穴来风。从去年的8月23日开始算起，近半年的时间，中南集团已在超过8个城市拿地近157万方，投入资金超过135亿元。



楼面均价7493元/平南京G12地块被限价4月1日，苏园土挂(2014)08号、09号地块在档案大厦拍卖，作为园区2014年真正意义上的首 场大型土拍，共吸引了中南控股、旭辉、南山、新城、中心华园、南通德诚等多家知名房企参与。最终中南控股/常熟中南世纪城以以总价6.73亿元，楼面价 6995.67元/平米的价格摘得该地块，历时25分钟。

  由于08号、09号地块紧密相连，早在土拍之前就被业界预测被同一家开发商拿走的可能性很大。不过在中南拍得09号地块之后，观摩席就传来一阵唏嘘：“和09号地块相邻的08号地块质量更好一些，中南控股想要拿下接下来的08号地块，恐怕需要付出更高的代价！”

  果然，一经开拍，08地块明显要比09号地块更加抢手。在中新华园的一路追赶之下，地价上涨了一个亿！最终，中南控股集团苏州城市公司总经理施建华 在经过略微犹豫后，果断喊出了6.14亿的价格，该地块一锤定音，历时45分钟，8380元/平米的楼面价整整高出08号地块1384.33元！看到如此 高的楼面价，不少业内人士纷纷感慨：“园区再无刚需！”

  中南城市建设投资有限公司市场开发一部主管曹浩接受记者采访时，地价不低，拿的有点“心疼”。

  尽管如此，中南集团依然没有停止攻城略地的步伐。

  昨日下午，南京G12号地块拍卖仪式在南京市公共资源交易中心举行，最终，中南地产以25.7亿价格拿下该地块。和苏州的情况有所不同，G12号地 块受到了“保刚需，限地价”新政的影响。按照出让规定，地块竞价达到最高限价时仍有竞争的，停止竞争地价，改为竞争保障房建设资金，出资最高者为竞得人。 最终，在达到最高限价25.5亿元之后，中南最终出价25.7亿元拿下该地块，楼面价达到了7103元/平米(包含保障房资金)。

  统计数据显示，半年的时间，中南先后在昆山、常熟、海门、泰兴、昌江、杭州、苏州、南京超过8个城市“攻城略地”。

  “拿高价地得看实力”

  作为中南集团目前重点发展的业务领域，其地产项目遍及江苏、山东、河北、湖北、安徽、海南、辽宁等多个地区近20个城市。江苏是其最重要的布局阵地 之一，目前已在南京、南通、盐城、镇江、淮安、海门、常熟、吴江多个城市和地区落子。而此次中南集团再次落子南京和苏州，标志着其在长三角地区又迈出了坚 实的一步。

  苏州市民熟知中南集团，更多的是因为金鸡湖畔的“苏州中南中心”。据悉其高度将达到729米，远超在建的中国第一、世界第二高楼上海中心，该项目就由中南集团开发建设，其实力可见一斑。

  中南集团苏州城市公司总经理施建华在土拍结束后接受记者采访时也表示，对于一宗地块价格的高低，得看所属房企的实力和财力来定，不能仅仅以楼面价来 说话。中南集团可以在半年内交出一份“土地成交金额135亿元，购置面积157万方”的超级答卷，由此可以看出，其对自身实力和财力的自信是有依据的。