主题：新国五条落地 期待配套“税”策

所以我们建议，如果卖方在卖掉自有住房后一定时间内（比如说一年）又买了一套房自住，就应该将之前卖房时收取的个人所得税退还。

改善性需求的购房者卖掉的往往是小面积、低价格的二手房，实施退税可以降低他们的卖房成本，反过来也就可以在客观上降低这些小房子的出售价格，而这样一来实际上也有利于资金不足、想买套小房子过渡的第一次购房者。

一整套系统的调节政策相互，可以在“精准打击”的同时做到“不误伤”刚需，让相关政策的初衷得以实现。这也是新国五条真正的利好所在。

老百姓就期待降价！