主题：雍华御景怎么样？wap6094390297：挺满意的主要物业服务态度很好，…

房间整体跨度大，卧室一南一北，分布合理，厨房与卫生间有一定距离，客厅和厕所都有窗户，风水比较好

南北通透的方正户型，布局合理，采光通风都很好，户型面积大小合适，适合刚需

雍华御景的楼盘；领航地产开发商开发的，承包给了一个公司代理售楼，买完后悔死了，作为雍华御景的业主说说这个楼盘吧，这个楼盘在沈丹复线的一个叫营城子的地方，也就是所谓东陵区五三乡！公交车146线路，每天上下车挤得要死，388、389、390、395都是私人运营的小公汽，票价是公交车的一倍，路边的小商小贩占道，导致每天都塞车，你要是不起个大早上班，估计每天都要迟到，路边的商贩都要摆摊到马路中间了，路上的大货左一辆右一辆，这个地方没有什么交警和城管，马路也是超级的埋汰，尤其马路的两侧，遇到下雨，下雪你不穿水鞋，出不去。我家买的是挨着马路边的楼层，每天听着大货车的声音，灰尘漫天飞，由于原先就是农村，对面全是小平房到晚间全是平房的烟筒冒烟。至于教学，小学生每天都要去很远的地方做私营的所谓的校车私家车上学。原先有个叫营城子的小学，估计大家去看了都想哭，比偏远山区的小学还破。接下来再说说这个楼盘的业主，上下楼楼道里电动车都在楼道里摆放。每天坐电梯都能看见往楼上运电动车。楼道也是很埋汰，放的乱七八糟的东西，物业也没人管，购房的业主大部分都是外地打工人员和农民，对于讲究什么卫生环境就不多说了。接下来说说物业，人员素质超级低，也不知道在哪里找来的。对了，本小区禁止一切车辆进入，什么私家车，出租车，货车，是车，就是不让进。电动车让进哈。我前几天发现结婚的婚车可以进，我想知道，救护车，和消防车不知道让不让进。买房子前你先问问消防车和救护车让进小区不，这个值得考虑，因为家里要是有老人，或是有突然事情发生，第一你需要联系物业，第二借物业的小板车，把老人推出小区。第三，你出门口开自己家的车，在做你想要做的事情，要么直接打120 或者119.大家是不是觉得很麻烦呢，如果你要是在这个楼盘买房子，你可要考虑好了，还有就是装修，你运来的一切装修材料都不让运进小区里，只能在门口一点一点的用这个小区的小板车运，要是你买的是离园区远的楼号，你就惨了。要么你多花钱雇人，要么累死你一点一点的从门口运到你家的楼下。如果你买完了房子，等交房，到物业这，你就有吵架的事来了，煤气没按就收钱，说什么煤气公司统计用户量，统计够了就给安装，哪来这项规定，就不知道了。不交不给你钥匙。物业合同也是让你填好一些他们规定的东西，让后给他们，你的是空白的，一个公章也没有，啥用。保安也是一个月换29个，干几天就不干了，大家知道怎么回事了吧，曾经我装修的时候和一个保安聊过，为什么总换保安，具体，在这里就不一一多说了，大家自己分析吧。这就是这个楼盘的基本状况。有时间在评论。。。有了解情况的，或者这个园区的业主可以一起探讨。

今天去看房了，售楼员很热情，介绍非常详细，通过彩光、居住舒适度各方面给参考，并给了建议，说实话，本人一直居住的房子也是这个房产开发商开发的楼盘，而且开发商都是自己的物业公司，服务特别好。这次也是因为他们开发的才过来看的，居住上离近国道近确实是吵些，我刚开始也是有一定的顾虑，感觉有些像农村。但房产中介的朋友都说这地块还是有一定的升值空间的，所以就来买了。

妈的？好几年了都卖不出的房还一年一年的涨价这也不是市场经济 都是大骗子0分

价格能接受的了，周围饭店挺多，生活配套设施还是很满意，路有点窄，都是小贩卖东西，但是听说年底都要动迁，全部弄掉就无所谓了，将来要修建的地铁口离小区挺近。开车到市政府不到十分钟。对这里还是听看好的，像我这样没钱又要想买房子来说这个挺ok .

这个金碧物业是恒大的那个金碧物业吗？

均价6300元/平方米左右的楼盘，该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。