主题：房子有涨有降到底该不该出手？买房是大事还需理性对待~

  许多像我一样正在计划买房的人最近一定觉得有点不知所措，这边许多大开发商的楼盘正在一个劲的，貌似到了该出手的时刻，那边又突然传出某某楼盘又涨了多少钱，并且卖得还是相当的好，这是什么节奏呢？这房子有涨有降，到底是不是时机出手呢？这房子到底是该买还是不该买？ 

  从年初开始沈阳楼市很是动荡不安，绿城全运村首先引领狂潮，一日之内2000元/平方米，然后是华发首府也，在之后是首创光合成低至3999元/平，最后就是最近刚刚的长白岛地区的半岛公馆，降幅竟然达到了4200元/平，另外听朋友说他家所在的小区和平区的世茂新五里河也在推出特价房，平均也是8000多每平。。。

  这边给已经买完房子的业主很大的打击，明明是奔着开发商或者当初给的高价和承诺去的，以为自己买的房子高人一筹，但是这就降了这么多你说谁愿意啊？

  另外一边正着手买房的购房者一看最近了，也趁着这个时机去看房选房，但是看了几家心仪的楼盘，没有一家的，而且都是要的趋势！！！苦思冥想，研究了一番，沈阳的房子确实有的，但热门楼盘的价不降反涨！！对于老百姓，不是纯自住的来说，想买套好房，不要寄托了再买，那估计永远都选不好啊！

 因此在这个时候，房价有涨有降，不能盲目跟风买房！买房是一辈子的大事，有很多人都是攒了一辈子的钱才买的房子，出了问题整个心血都没了。

这时候理性购房尤其重要：

第一：现在虽然的楼盘出现了，但是并不是覆盖了沈阳的各大区域，仅仅集中在沈阳的个别炒的很热的地区，例如全运村、长白，而且这些的房子肯定推的都是不太好卖的房源，颇受大家喜欢的南北通透的，好楼层的房源，开发商肯定不会拿出来最低价销售的，打出低价肯定就是吸引购房去售楼处，一方面如果有图的买了低价房，那么他们之前难以销售的房源就轻松脱手了，另一方面，如果购房者不喜欢低价的房源置业顾问就是给你介绍正价的房源，若你对户型和楼层要求高的话，那么你就会买正价的了，其实这也算是开发商的一种销售手段，开发商也不傻，肯定不能从好的房源开始的。

第二：许多开发商是根据大环境所趋，竞争楼盘都在，它也不得不打出招牌，不能把购房者的目光都被竞争楼盘吸引过去的，这样竞争对于我们购房者 来说是最实惠的。

第三：我要说的是，有些楼盘最初的定价真的是高的离谱了，销售不动，只能借此时机了，因为根据区域位置和楼盘价格来讲，那些楼盘根本不值得我们去购买，因为太不切实际了有木有？？

第四：个人感觉，无论这次潮是开发商的炒作还是真的是楼市不景气了，我都奉劝各位谨慎出手，毕竟房子几乎就是一辈子的事情呢？还是要针对自己中意的房子多方面的考虑，不能单独只图去买房。

第五：不管大家怎么看，我是觉得，如果真的遇到我喜欢的户型，我喜欢的楼层和我接手的价格，我就会出手了，因为，最受欢迎的户型和楼盘也就那么几套，不出手的话就可能买不到自己最中意的房子了。

第六：还是回归到最重要的一点，一定要理性，一定要和家人及朋友同事多交流，俗话说三个臭皮匠顶一个诸葛亮呢~

最后祝大家都能买到心仪的房子！！

还是冷静观望吧

自己得有主见啊，不要受影响的感脚

遇到合适的就买呗，沈阳现在的房价有的也不贵，不会降

龙湖的项目应该不会降的，而且花千树体量也不是很大，有相中的房源还是抓紧比较好，毕竟房源是有限滴呀。

都是在炒作啦 不要受影响的感脚

买房必须理性，不能当是逛超市，啥打特价买啥，毕竟是一辈子的事

最近贵圈太乱了 还是先观望一阵吧

还是得根据需求来 价格不是最重要的因素

不错的帖子 超级实用啊，好好研读一下，这个盘关注好久了。