昨天各大网站又开始了转发央行。银监会新政：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30%。
从字面上理解，就是以后买房子更容易了，不需要准备辣么多钱的首付就可以买房了。看起来像是老百姓得到了实惠。但是，实际上我感觉，毛笔用不顶啊。首付虽然降低了，但是总房款还是那些啊。又不是房子的总价直接了。之前首付多付点，贷款能少点，现在首付降低，意味着贷款就得多贷了，重要的是，贷款是有利息的啊，贷款贷的多，利息就多啊。
我粗略给大家算下啊，一个总价50万的房子为例。
调整后，总房款比之前正经多了啊。
所以，新政出台，我个人觉得就是给大家放一个信号，降低买房门槛，让大家多多去买房，根本就是救市的策略，并不是真正的给老百姓实惠啊。
如果真的实惠，直接房子单价降低就好了啊。房地产真的是我们国家的支柱产业，不景气，马上就出台政策啊。
哎，啥时，房价能回到10年前捏！！！
昨天各大网站又开始了转发央行。银监会新政：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30%。
从字面上理解，就是以后买房子更容易了，不需要准备辣么多钱的首付就可以买房了。看起来像是老百姓得到了实惠。但是，实际上我感觉，毛笔用不顶啊。首付虽然降低了，但是总房款还是那些啊。又不是房子的总价直接了。之前首付多付点，贷款能少点，现在首付降低，意味着贷款就得多贷了，重要的是，贷款是有利息的啊，贷款贷的多，利息就多啊。
我粗略给大家算下啊，一个总价50万的房子为例。
调整后，总房款比之前正经多了啊。
所以，新政出台，我个人觉得就是给大家放一个信号，降低买房门槛，让大家多多去买房，根本就是救市的策略，并不是真正的给老百姓实惠啊。
如果真的实惠，直接房子单价降低就好了啊。房地产真的是我们国家的支柱产业，不景气，马上就出台政策啊。
哎，啥时，房价能回到10年前捏！！！