沈22条”房产政策出台已有2个月的时间，自发布之日起备受关注，尤其是有关在校大学生、住房公积金等优惠政策，但部分政策的相关细则并未完全落地。房交会期间，“沈22条”究竟如何落实，也成了购房者问询的热点。
6月1日，期盼已久的沈22条细则终于落地。沈阳市房产局发布《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》的政策解读，对沈22条中有关支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房部分的规定进行了全面解读。
沈22条指出，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。
（一）支持高校、中等职业学校毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金贷款支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。
（二）高校、中等职业学校在校生购房补贴的条件、标准和办理程序：
1.补贴对象和标准：2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生购买我市新建商品住房的，由我市财政部门按建筑面积给予每平方米200元的补贴。每名在校生只可享受一次此项补贴。
2.补贴领取程序：购房人应持相关手续到市房屋登记服务大厅，按照以下程序申领在校生购房补贴：
（1）购房人持身份证件、房证、契税完税凭证，学生证或者毕业证或者国外学历学位认证书，到市房屋登记服务大厅购房补贴审核窗口申领补贴；
（2）购房补贴审核窗口审查相关材料后，按照建筑面积计算补贴款，并向购房人发放《购房补贴领取凭证》；
（3）购房补贴发放窗口依据领取凭证，向购房人发放补贴款。
（4）领取补贴时，购房人学籍证明材料为：①国内高校毕业生的，提供毕业证；②国外高校毕业生的，提供国家教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》；③国内高校在校生，或者中等职业学校在校生、毕业生的，由就读学校以公函形式将学籍证明邮寄至市房屋登记中心；④国外高校在校生的，提供就读学校所在国家、地区的中国驻当地使、领馆出具学籍证明材料。
（三）在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴条件、标准和办理程序：
1.补贴对象和标准：2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生（毕业5年内），购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由我市财政部门给予全额补贴。每名在校生、新毕业生只可享受一次此项补贴。
2.补贴领取程序：购房人应持相关手续到市房屋登记服务大厅，按照以下程序申领在校生、新毕业生购房契税补贴：
（2）购房补贴审核窗口审查相关材料，按照前款规定审查购房人学籍情况后，按照契税缴纳额度全额计算补贴款，并向购房人发放《个人购房契税补贴领取凭证》；
那么。现在政策都这么好了，你还在考虑什么呢？单身的女性，有公积金的可以买一套52平的小户型作为投资，还能享受政府的补贴，简直帅气的不要不要的！我们来看一下户型
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沈22条”房产政策出台已有2个月的时间，自发布之日起备受关注，尤其是有关在校大学生、住房公积金等优惠政策，但部分政策的相关细则并未完全落地。房交会期间，“沈22条”究竟如何落实，也成了购房者问询的热点。
6月1日，期盼已久的沈22条细则终于落地。沈阳市房产局发布《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》的政策解读，对沈22条中有关支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房部分的规定进行了全面解读。
沈22条指出，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。
（一）支持高校、中等职业学校毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金贷款支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。
（二）高校、中等职业学校在校生购房补贴的条件、标准和办理程序：
1.补贴对象和标准：2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生购买我市新建商品住房的，由我市财政部门按建筑面积给予每平方米200元的补贴。每名在校生只可享受一次此项补贴。
2.补贴领取程序：购房人应持相关手续到市房屋登记服务大厅，按照以下程序申领在校生购房补贴：
（1）购房人持身份证件、房证、契税完税凭证，学生证或者毕业证或者国外学历学位认证书，到市房屋登记服务大厅购房补贴审核窗口申领补贴；
（2）购房补贴审核窗口审查相关材料后，按照建筑面积计算补贴款，并向购房人发放《购房补贴领取凭证》；
（3）购房补贴发放窗口依据领取凭证，向购房人发放补贴款。
（4）领取补贴时，购房人学籍证明材料为：①国内高校毕业生的，提供毕业证；②国外高校毕业生的，提供国家教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》；③国内高校在校生，或者中等职业学校在校生、毕业生的，由就读学校以公函形式将学籍证明邮寄至市房屋登记中心；④国外高校在校生的，提供就读学校所在国家、地区的中国驻当地使、领馆出具学籍证明材料。
（三）在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴条件、标准和办理程序：
1.补贴对象和标准：2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生（毕业5年内），购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由我市财政部门给予全额补贴。每名在校生、新毕业生只可享受一次此项补贴。
2.补贴领取程序：购房人应持相关手续到市房屋登记服务大厅，按照以下程序申领在校生、新毕业生购房契税补贴：
（1）购房人持身份证件、房证、契税完税凭证，学生证或者毕业证或者国外学历学位认证书，到市房屋登记服务大厅购房补贴审核窗口申领补贴；
（2）购房补贴审核窗口审查相关材料，按照前款规定审查购房人学籍情况后，按照契税缴纳额度全额计算补贴款，并向购房人发放《个人购房契税补贴领取凭证》；
（3）购房补贴发放窗口依据领取凭证，向购房人发放补贴款。
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