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总楼层不同黄金楼层也是不同的 看房天下置业顾问教你选房
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主题:
总楼层不同黄金楼层也是不同的 看房天下置业顾问教你选房
esfagent816291
发表于
2016-12-01
进微信群讨论
在楼层的高低选择上很多人有不同的看法。有人说高层的空气好、日照多、风景佳;有人说低层的接地气、出行快、更安全。让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。
如果普通老式的5、6层楼高的住宅,3层是最理想的。如果是10层以下没有电梯的住宅,4-7层不错,2-3层适合老人、孩子居住,也颇受欢迎。15高层住宅5-7层好;18高层住宅6-7层好;22高层住宅5-7层、14-17层最好;24-30高层住宅则6-7层、15-24层较好。
业内人士指出,极端楼层不要买。这边说的极端楼层,就是通常意义上的底层和顶层。底层一般不被买房者看好,大家都认为底层采光不好、过于压抑、视野差,看不到什么景观;易潮湿、私密性不足,还特别容易遇到不明物种突袭。而顶层可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。
扬灰层也不要买。9—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有停留的过程,如果周边有公交干道、工厂,以及高楼密集的住宅,在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散,这个“高度”大概在30米左右,也就是9-11层之间。
此外,家有老人的最好别买太高的楼层。高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心脑血管疾病的老年患者,选择高层楼房时更要谨慎。
ai狗狗
发表于
2016-12-02
666啊~
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如果普通老式的5、6层楼高的住宅,3层是最理想的。如果是10层以下没有电梯的住宅,4-7层不错,2-3层适合老人、孩子居住,也颇受欢迎。15高层住宅5-7层好;18高层住宅6-7层好;22高层住宅5-7层、14-17层最好;24-30高层住宅则6-7层、15-24层较好。
业内人士指出,极端楼层不要买。这边说的极端楼层,就是通常意义上的底层和顶层。底层一般不被买房者看好,大家都认为底层采光不好、过于压抑、视野差,看不到什么景观;易潮湿、私密性不足,还特别容易遇到不明物种突袭。而顶层可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。
扬灰层也不要买。9—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有停留的过程,如果周边有公交干道、工厂,以及高楼密集的住宅,在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散,这个“高度”大概在30米左右,也就是9-11层之间。
此外,家有老人的最好别买太高的楼层。高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心脑血管疾病的老年患者,选择高层楼房时更要谨慎。