大家好，我是房天下置业顾问孙慧明，金地锦城最近卖的挺火， 为什么这么说呢，因为他又涨价了， 聪明的小伙伴已经都出手了，那么我们来说一些买房子都需要交什么钱，
首先看您是贷款还是全款，全款的话那就不用说了，交钱拿钥匙， 可是小伙伴们要知道， 钱放在银行是特别不合适的，这几乎就是一个共识，尤其贷款的利率还是这么低。钱不如拿来生钱。
那么贷款的小伙伴需要注意了 你买房子除了首付之外，还需要 代办费 1000左右分银行（银行的人给你办贷款的，一直到下房证） 契税 90以下1%房款90以上1.5%房款 维修基金带电梯是92一平，不带电梯的是63一平 契税可能都知道是交给国家的，那么维修基金的呢？
维修资金撞门用语住宅共用部分、设施设备保修期满后的维修、更换的费用。但是这部分钱给了谁、用在哪儿业主们都不是特别清楚。
维修资金有两个“人”保管。第一是专门机构，由于钱是全体业主交的，当然属于全体业主共同拥有，但是一般由房屋专项维修资金管理机构负责并且开立相应的账户管理。第二是业主委员会。我们知道业主委员会是业主自己选出的人成立的，资金在业主委员会开立的装箱资金专户中。
按照定义维修资金用在小区业主共用的部分。如楼梯间、走廊、住宅外墙、门厅、房梁、电梯、天线、楼道照明、消防设施、绿地、井盖等地方。
这个费用一般大家只知道要缴纳，后期用在哪里大家也不怎么关注。其实如果小区有什么例行的业主会议，可以提出了解这个费用的要求，业主们要对自己交的钱心知肚明。
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大家好，我是房天下置业顾问孙慧明，
金地锦城最近卖的挺火，
为什么这么说呢，因为他又涨价了， 聪明的小伙伴已经都出手了，那么我们来说一些买房子都需要交什么钱，
首先看您是贷款还是全款，全款的话那就不用说了，交钱拿钥匙，
可是小伙伴们要知道， 钱放在银行是特别不合适的，
这几乎就是一个共识，尤其贷款的利率还是这么低。钱不如拿来生钱。
那么贷款的小伙伴需要注意了
你买房子除了首付之外，还需要 代办费 1000左右分银行（银行的人给你办贷款的，一直到下房证） 
契税 90以下1%房款90以上1.5%房款 维修基金带电梯是92一平，不带电梯的是63一平 契税可能都知道是交给国家的，那么维修基金的呢？
什么是维修资金
维修资金撞门用语住宅共用部分、设施设备保修期满后的维修、更换的费用。但是这部分钱给了谁、用在哪儿业主们都不是特别清楚。
这笔钱在谁哪里
维修资金有两个“人”保管。第一是专门机构，由于钱是全体业主交的，当然属于全体业主共同拥有，但是一般由房屋专项维修资金管理机构负责并且开立相应的账户管理。第二是业主委员会。我们知道业主委员会是业主自己选出的人成立的，资金在业主委员会开立的装箱资金专户中。
维修资金花在哪些地方
按照定义维修资金用在小区业主共用的部分。如楼梯间、走廊、住宅外墙、门厅、房梁、电梯、天线、楼道照明、消防设施、绿地、井盖等地方。
这个费用一般大家只知道要缴纳，后期用在哪里大家也不怎么关注。其实如果小区有什么例行的业主会议，可以提出了解这个费用的要求，业主们要对自己交的钱心知肚明。