2016年已经进入下半年，未来市场走势如何？业界分析，仍会保持增速，但增速或将放缓。上半年楼市表现还是比较理想的，但 “去库存”的压力仍然不小，下半年仍然可能会有利好政策发布，来进一步促进楼市发展，加速完成去库存的任务。现在的房地产政策已经非常宽松，政策的实施也起到了去库存、激活房地产市场的效果，预计下半年房地产市场仍会保持增速，但增速放缓。
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根据目前的市场情况看，短期内可能不会再出台较大的利好政策。不过倒是有可能在大学生买房、商业地产去库存方面再出台新政策，有侧重地再刺激市场需求。目前，很多二线城市房价都以上涨为主，但房价上涨速度有所放缓。未来，随着调控政策的实施，市场需求的前期 释放，城市整体房价及成交量涨幅或将继续放缓。下半年来看，房地产调控将继续因城而定，全年房地产量价增长趋于平稳，沈阳这样的城市将会表现平稳，延续去库存的主基调。
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