其仕盛和祥的贷款银行我看只有工商银行一家，现在条件有没有放宽可以具体的咨询售楼处，今天来给大家科普一下一般在工行办理房贷，都需要什么手续和步骤。
中国工商银行房屋按揭贷款申请手续如下：
1、工行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、校验。
2、如同意您的借款申请，工行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理保险、公证等手续，并签定《个人购房借款合同》或《个人房屋担保借款合同》，待办妥抵押登记手续后，填写借据，发放贷款。保险手续可由银行代办。
贷款步骤：
1、贷前准备：借款人到工作单位开具《个人收入证明》（工行版）。
2、本公司的贷款人员将借款人申请贷款的资料，递交到工行提出贷款申请，办理还款存折。
3、本公司的过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,之后在借款人申请贷款银行存入首付和过户费。
4、通知借款人到工行签订借款合同及相关资料。
5、银行将借款人的全部贷款资料报送到工行信贷部审核。
6、本公司的过户人员协助买卖双方持贷款资料同时到房屋所在区县房管局的产权部门办理产权交易 ( 过户 ) 及抵押登记手续。
7、本公司的贷款人员在收到房管局出具的《房屋他项权证》后，交齐全部贷款资料到银行。
8、本公司的贷款人员在约定日期到工行划款，放款至正孚，三到五个工作日后由正孚放款至卖方帐户。
9、借款人于次月划款日还月供。
温馨提醒
1、港、澳地区的借款人须提供具有在中国大陆办理公证业务资格的当地律师楼出具的有关借款人身份、职业、收入、地址等方面的证明函件。
2、一手楼个人住房按揭贷款贷款成数8成，长按揭期限30年；一手楼商用房按揭成数6成，长按揭期限10年，且必须为现房；二手楼按揭成数6成，长按揭期限10年。
3、委托他人办理按揭业务的需要出具公证机关出具的委托办理按揭贷款公证书。
4、借款人的年龄与借款年限相加，不超过60。
5、申请按揭贷款过程中，需要按照规定缴纳保险费、公证费、抵押登记费、印花税、及律师费等相关费用。
申请过程是需要一定时间的，所以只需要耐心等待一下就好了。不仅仅是个人住房按揭贷款，其他的贷款方式也是一样的情况。
其仕盛和祥的贷款银行我看只有工商银行一家，现在条件有没有放宽可以具体的咨询售楼处，今天来给大家科普一下一般在工行办理房贷，都需要什么手续和步骤。
中国工商银行房屋按揭贷款申请手续如下：
1、工行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、校验。
2、如同意您的借款申请，工行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理保险、公证等手续，并签定《个人购房借款合同》或《个人房屋担保借款合同》，待办妥抵押登记手续后，填写借据，发放贷款。保险手续可由银行代办。
贷款步骤：
1、贷前准备：借款人到工作单位开具《个人收入证明》（工行版）。
2、本公司的贷款人员将借款人申请贷款的资料，递交到工行提出贷款申请，办理还款存折。
3、本公司的过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,之后在借款人申请贷款银行存入首付和过户费。
4、通知借款人到工行签订借款合同及相关资料。
5、银行将借款人的全部贷款资料报送到工行信贷部审核。
6、本公司的过户人员协助买卖双方持贷款资料同时到房屋所在区县房管局的产权部门办理产权交易 ( 过户 ) 及抵押登记手续。
7、本公司的贷款人员在收到房管局出具的《房屋他项权证》后，交齐全部贷款资料到银行。
8、本公司的贷款人员在约定日期到工行划款，放款至正孚，三到五个工作日后由正孚放款至卖方帐户。
9、借款人于次月划款日还月供。
温馨提醒
1、港、澳地区的借款人须提供具有在中国大陆办理公证业务资格的当地律师楼出具的有关借款人身份、职业、收入、地址等方面的证明函件。
2、一手楼个人住房按揭贷款贷款成数8成，长按揭期限30年；一手楼商用房按揭成数6成，长按揭期限10年，且必须为现房；二手楼按揭成数6成，长按揭期限10年。
3、委托他人办理按揭业务的需要出具公证机关出具的委托办理按揭贷款公证书。
4、借款人的年龄与借款年限相加，不超过60。
5、申请按揭贷款过程中，需要按照规定缴纳保险费、公证费、抵押登记费、印花税、及律师费等相关费用。
申请过程是需要一定时间的，所以只需要耐心等待一下就好了。不仅仅是个人住房按揭贷款，其他的贷款方式也是一样的情况。