主题：2016上半年房价走势发布：辛辛苦苦涨五年，一朝回到解放前！

    根据中国指数研究院数据显示，沈阳房价自2014年中随全国楼市震荡下调后，一直无甚起色。截至2016年6月，沈阳市新建商品住宅均价已经跌至6979元/㎡，大约回落至五年前2011年7月7058元/㎡的水平。对比上一次房价高峰7952元/㎡（2014年4月），每平米跌了近900元。

沈阳房价走势图：

沈阳房价对比图：

    据房天下数据监控中心统计，截至2016年6月30日，沈阳在售住宅、别墅共计533个，其中涨价楼盘140个占比26%，降价楼盘107个占比20%，剩余54%的在售楼盘价格较为平稳。

    从区域来看，和平区沈阳新建商品房均价8755元/㎡为各区之首；沈河区8050元/㎡紧随其后；皇姑、铁西、大东新房均价均超过7000元/㎡，刚需热门区域浑南、于洪均价都在6000元/平米以上，沈北新房均价5456元/㎡目前为沈阳。

沈阳区域房价分布图：

2016上半年热门涨价楼盘：

2016上半年热门降价楼盘：

    2016年上半年楼市利好政策不断，刺激更多购房者加入了购房大军，各大开发商纷纷抓住行情进行价格调整。部分开发商抓住购房者买涨不买跌的心里将楼盘价格上调；也有开发商采取降价策略，以低价换销量。

    虽说房价是购房者在选房时关心的条件，但是楼盘的配套、交通等都是影响房价的重要因素，同时区域的未来发展和物业好坏更是决定了房子保值的关键。所以购房者在选购房产时还是要多方考察，深思熟虑，切不可盲目购买。

下半年能么

就一下子，就跌到姥姥家了 

已经回到解放前了！

房子涨上去容易下降难

2014年应该是房价的时候了 这两年完犊子

其实沈阳房价真的算很平稳了，跟别的城市比起来

看沈阳这情况，想大涨还是难呀