最近群里都在问，说什么时候是买房的最佳时机？
菠菜姐认为12月和1月是刚需出手的最佳时机，因为年底了，各家都要冲业绩，会有大量的库存量涌入市场，而相对楼市的不稳定，明年应该会很明显。前几天和开发商聊天，他们和我说买房还是1月份在看看吧！当然是对于刚需，现在好下手买房了，对于客，劝乃们望而却步吧！
很多人都问首创，月星，中海选哪个？今天菠菜姐就给你们⑧一⑧！
俗话说：要致富，先造路。2线拉动了经济发展的同时，也为一些楼盘带来了福利，2线有一站叫白塔河站，同时也是商品房开发项目扎堆儿的地方，稍微远点的咱都不提，就说沿街的三大巨头，月星国际城，中海康城，首创光和城同样的交通配套，要你选，你选哪家？白塔河站的三国杀即将上演。。
今天菠菜姐就把把这三家的优缺点做一个比较，您在选择咋样？
先说距离站比较近的月星国际城吧！
月星国际城在沈阳算是第一个项目，沈阳星港地产有限公司在其他城市有项目，目前来看，口碑一般。月星家的交房顺序是按照买房的顺序进行交房的，所以现在购买交房时间应该在16年左右。对于房屋的质量和物业来评价的话，由于暂时没有交房所以不好做定论。但价格，未来自身会有完整的商业配套。月星国际城就在旁，对于买不起车一族来说，出行坐安全环保，还节约生活成本！
中海在沈阳已经很多的项目了，也是大家心中公认的大品牌了
口碑自然不用我多说大家都了解，只是目前来看物业有些问题。中海地产以6载时间精筑沈阳，创造南北9盘共荣的辉耀历程，以中海龙湾、中海爱丁堡别墅、中海盛京府等别墅致敬层峰人士，中海城、中海寰宇天下、中海国际社区等百万平都市大盘奠定城市主流人居，完成了长白岛的恢弘巨变，荷兰村的华丽转身和车辆厂的繁华复兴，蝉联3年销冠，屡创热销传奇！2010年，中海·寰宇天下单日创下12亿销售金额，中海城开盘突破1200套营销记录，傲人成绩至今无人企及。
作为中海地产的全新第9盘，中海康城携中海第5代创新精品，开创大浑南全新人居格局，钜力打造城市稀缺低密生态纯住区。
同时由于是大品牌，所以价格上也相对的贵一些。他家目前交房的时间也都是在16年，但是现在项目已经封顶。中海康城的密度高，我个人很喜欢。只是相比月星感觉距离会远一些。
还有一点要注意的是中海康城的沙盘南面的首创光和城的一排34层的大高楼.
34层的楼高大约有100米出头，也就是说在冬天的大部分时间里把中海康城小高前面的洋房的采光都遮挡住，甚至小5楼以下都受影响，这不是危言耸听，冬天看看白塔河口南面的全运村回迁楼是30，3月份了10点30左右太阳才刚刚爬到楼顶？距离30层楼100米远的地方才刚刚见到阳光，这是我实地考察的，冬至前后影响的就厉害了，而中海康城最北面的洋房也就是挨着小高的那排洋房距离将来建完的首创光和城34层的大高楼最多也就有135米左右，这都是有据可查的，康城一共有3排洋房。楼间距从最北面为第一排的洋房算，弟一排到第二排40米，第二排洋房本身的楼是10米，第二排到第三排又是40米，再加上第三排楼本身10米，第三排也就是最南面的洋房距离规划路最多就有10米。而规划路是一条小马路，马路的南面就是首创光和的大高了，大家看看这个34层的高楼恐怖不？康城的房子被不被挡光，开发商心里最清楚，现在去看房的还不了解，等一旦首创光和城的34层大高盖起来了，去现场看房子就一目了然了。
首创光和城
首创光和城在沈阳也有几个项目，他家在北京做的不错，口碑可以。但是前一段首创国际城B5出了些问题，其他的楼还好。所以问题只是出现在个别的楼上。但是也让很多购房者望而止步。
但是首创的户型很多，正方南北通透，价格在三者中算也可以，看似距离有一段距离，但是和月星的楼挨着的，其实距离也都差不了多少。
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中海在沈阳已经很多的项目了，也是大家心中公认的大品牌了
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34层的楼高大约有100米出头，也就是说在冬天的大部分时间里把中海康城小高前面的洋房的采光都遮挡住，甚至小5楼以下都受影响，这不是危言耸听，冬天看看白塔河口南面的全运村回迁楼是30，3月份了10点30左右太阳才刚刚爬到楼顶？距离30层楼100米远的地方才刚刚见到阳光，这是我实地考察的，冬至前后影响的就厉害了，而中海康城最北面的洋房也就是挨着小高的那排洋房距离将来建完的首创光和城34层的大高楼最多也就有135米左右，这都是有据可查的，康城一共有3排洋房。楼间距从最北面为第一排的洋房算，弟一排到第二排40米，第二排洋房本身的楼是10米，第二排到第三排又是40米，再加上第三排楼本身10米，第三排也就是最南面的洋房距离规划路最多就有10米。而规划路是一条小马路，马路的南面就是首创光和的大高了，大家看看这个34层的高楼恐怖不？康城的房子被不被挡光，开发商心里最清楚，现在去看房的还不了解，等一旦首创光和城的34层大高盖起来了，去现场看房子就一目了然了。
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但是首创的户型很多，正方南北通透，价格在三者中算也可以，看似距离有一段距离，但是和月星的楼挨着的，其实距离也都差不了多少。