中新网北京3月30日电 央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。
因为社会收入差距的原因，贫富也有别，房价再高，有的人买不起房，鱼的人还是照样买房像买白菜一样...所以这个就是对改善型住房需求有个抑制作用，免得房价再高了。
就是要解绑那一部分有钱了要换房子的或者有钱了再买一套房的人的需求.
那么问题来了...z这个二套房首付比例会不会对对房价有影响吗？
因为毕竟供求关系在那，需求变大了，价格可能就会上涨。加上降息，利率折扣什么的，还有各种其他刺激政策，反正我是觉得楼市应该要暖了，至少成都市不会再降了，涨不涨就只有等到起看！
又说了一堆废话，这样不好..不好
紧跟着又来了一个好消息！！
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：
为了促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现在将个人住房转让营业税政策通知如下：
一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理的具体程序、购买房屋的时间、开具、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发﹝2005﹞26号）、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发﹝2005﹞89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发﹝2005﹞172号）的有关规定执行。
三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2011﹞12号）同时废止。
中新网北京3月30日电 央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。
因为社会收入差距的原因，贫富也有别，房价再高，有的人买不起房，鱼的人还是照样买房像买白菜一样...所以这个就是对改善型住房需求有个抑制作用，免得房价再高了。
就是要解绑那一部分有钱了要换房子的或者有钱了再买一套房的人的需求.
那么问题来了...z这个二套房首付比例会不会对对房价有影响吗？
因为毕竟供求关系在那，需求变大了，价格可能就会上涨。加上降息，利率折扣什么的，还有各种其他刺激政策，反正我是觉得楼市应该要暖了，至少成都市不会再降了，涨不涨就只有等到起看！
又说了一堆废话，这样不好..不好
紧跟着又来了一个好消息！！
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：
为了促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现在将个人住房转让营业税政策通知如下：
一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理的具体程序、购买房屋的时间、开具、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发﹝2005﹞26号）、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发﹝2005﹞89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发﹝2005﹞172号）的有关规定执行。
三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2011﹞12号）同时废止。