单位：审批办
序号
审批项目
审批要件
办理程序
审批
时限
收费标准
1
商品房预售许可
1、商品房预售许可申请书；2、营业执照（副本）；3、资质证书（副本）；4、以出让方式取得的国有土地使用权证；5、建设工程规划许可证、通知书及附图；6、施工许可证；7施工合同；8、预售方案、建施平面图（白图A4每页加盖公章）、商品房销售面积审核通知书及商品房销售面积审核分层分户表。
窗口收件—
现场勘察--
处室审核--
领导签字--
窗口发件
5个
工作日
不收费
2
新建供暖热源审批
（一）新（改、扩）建热源审批
1、新（改、扩）建热源申请表；2、建设单位资质文件；3、建设单位营业执照；4、项目建议书、可行性研究报告；5、热源建设项目立项论证意见书；
（二）联网供热热源审批
1、联网供热申请表；2、建设单位资质文件；3、建设单位营业执照；4、规划方案审定书及建设用地规划许可证；5、供热联网工程论证意见书。
5个工作日
3
拆迁、供暖、中介服务企业资质审批
（1）房地产一、二级经纪机构资质
1、资格申报请示;2、营业执照；3、法人代表简况;4、公司章程;5、经营场所证明;6、出资证明；7、专职房地产注册经纪人证； 8、劳动合同；9、《房地产经纪机构执业资格证书》。
（2）房屋拆迁单位资质
（一）委托拆迁单位资质：
1、申请书；2、《工商营业执照》；3、会计师事务所出具的与拆迁业务相适应的注册资金验资证明；4、法定代表人身份证明及主要工作简历，拆迁专业、经济管理、财务管理人员有效证件；5、办公场所证明；6、市拆迁管理部门意见。
（二）自行拆迁：
1、申请书；2、营业执照；3、法定代表人身份证明及主要工作简历，拆迁专业、经济管理、财务管理人员有效证件；4、办公场所证明；5、二级以上房地产开发资质证明。
（3）供暖经营单位资质
（一）新准入的供热企业：
1、城市供热企业资质申请表；2、提供供热设施权属或经营证明；3、工商营业执照；4、市供热办提供的论证意见书；
（二）供热企业资质升级：
1、城市供热企业资质升级申请；2、供热企业资质证书；3、工商营业执照；4、市供热办提供的意见书。
（4）房地产评估机构资质初审
1、房地产估价机构资质等级申请表；2、房地产估价机构资质证书；3、营业执照；4、出资证明；5、法定代表人或者执行合伙人的任职文件；6、专职注册房地产估价师证明；7、劳动合同及养老保险证明；8、固定经营服务场所证明；9、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议及有关估价质量管理、估价档案管理、 财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息；10、随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告；11、房地产估价业绩清单。
网上公示--
20个工作日
（5）物业单位资质
1、物业服务企业资质申报表；
2、企业营业执照；
3、企业法定代表人的身份证明；
4、企业章程；
5、注册资本验资证明；
6、聘用专职管理河技术人员的专业证书、职称证书、执业证书和劳动合同；
7、经营办公场所证明；
8、区房产管理部门初审意见及市房产管理部门核准意见。
一般人用不着
单位：审批办
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审批项目
审批要件
办理程序
审批
时限
收费标准
1
商品房预售许可
1、商品房预售许可申请书；2、营业执照（副本）；3、资质证书（副本）；4、以出让方式取得的国有土地使用权证；5、建设工程规划许可证、通知书及附图；6、施工许可证；7施工合同；8、预售方案、建施平面图（白图A4每页加盖公章）、商品房销售面积审核通知书及商品房销售面积审核分层分户表。
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不收费
2
新建供暖热源审批
（一）新（改、扩）建热源审批
1、新（改、扩）建热源申请表；2、建设单位资质文件；3、建设单位营业执照；4、项目建议书、可行性研究报告；5、热源建设项目立项论证意见书；
（二）联网供热热源审批
1、联网供热申请表；2、建设单位资质文件；3、建设单位营业执照；4、规划方案审定书及建设用地规划许可证；5、供热联网工程论证意见书。
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5个工作日
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3
拆迁、供暖、中介服务企业资质审批
（1）房地产一、二级经纪机构资质
1、资格申报请示;2、营业执照；3、法人代表简况;4、公司章程;5、经营场所证明;6、出资证明；7、专职房地产注册经纪人证； 8、劳动合同；9、《房地产经纪机构执业资格证书》。
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（2）房屋拆迁单位资质
（一）委托拆迁单位资质：
1、申请书；2、《工商营业执照》；3、会计师事务所出具的与拆迁业务相适应的注册资金验资证明；4、法定代表人身份证明及主要工作简历，拆迁专业、经济管理、财务管理人员有效证件；5、办公场所证明；6、市拆迁管理部门意见。
（二）自行拆迁：
1、申请书；2、营业执照；3、法定代表人身份证明及主要工作简历，拆迁专业、经济管理、财务管理人员有效证件；4、办公场所证明；5、二级以上房地产开发资质证明。
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（3）供暖经营单位资质
（一）新准入的供热企业：
1、城市供热企业资质申请表；2、提供供热设施权属或经营证明；3、工商营业执照；4、市供热办提供的论证意见书；
（二）供热企业资质升级：
1、城市供热企业资质升级申请；2、供热企业资质证书；3、工商营业执照；4、市供热办提供的意见书。
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（4）房地产评估机构资质初审
1、房地产估价机构资质等级申请表；2、房地产估价机构资质证书；3、营业执照；4、出资证明；5、法定代表人或者执行合伙人的任职文件；6、专职注册房地产估价师证明；7、劳动合同及养老保险证明；8、固定经营服务场所证明；9、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议及有关估价质量管理、估价档案管理、 财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息；10、随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告；11、房地产估价业绩清单。
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不收费
（5）物业单位资质
1、物业服务企业资质申报表；
2、企业营业执照；
3、企业法定代表人的身份证明；
4、企业章程；
5、注册资本验资证明；
6、聘用专职管理河技术人员的专业证书、职称证书、执业证书和劳动合同；
7、经营办公场所证明；
8、区房产管理部门初审意见及市房产管理部门核准意见。
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