主题：宝能GFC怎么样？大司马风银：应该实地去感受下，看看样板间。…

这是宝能在沈阳第二个楼盘，第一个叫宝能水岸康城，不是顶楼都漏水，房屋质量根本不行，报修根本没人管、你们好好考虑吧，这就是宝能

各方面都是全沈阳顶级的楼盘，区位、学区、配套、交通、品牌全部顶级。但是顶级同样会带来烦恼，容积率高、噪音尾气污染、超高层、园区小。所以说，没有最完美的楼盘，只有最适合的楼盘。但有了这些顶级优势，保值增值应该不成问题。

容积率13.5，简直反人类，白瞎这块地了

风头已被雅颂大院抢了26000元一平狂虐金融中心

绿化率5%怎么好意思卖这么贵

这房子纯是用来收智商税的

除了价格 真没别的担忧 投资回报少 起点太高 但真心喜欢设施 开始推小户型了 好楼层 28000多 俩个首付160多 就差最后冲动了

排除悦府这个老楼盘之外，就沈阳青年大街CBD地区而言，宝能和雅颂大苑不相上下。雅颂大苑有封闭式园区，香格里拉、嘉里集团的金字招牌等。宝能有杜康生的精装设计、568米全球写字楼。但二者也都有缺点，雅颂大苑最大户型的1号楼，虽然青年公园尽收眼底，但也只是北向窗户，最大户型的南窗看到的都是3号楼密密麻麻的窗户。宝能也有缺点，就是缺少封闭式的地上园区，而且这么高的公摊。

地段、交通和周边设施都不如雅颂居，可能离公园近？而且也太高了吧～也可以算沈阳的楼王了