主题：这是我看过最全的铁西蓝山户型点评了 再发一遍~

户型：79平米 两居一卫

此户型基本面对初次置业或者仅看中此项目地块或开发商的买家。户型本身不是南北通透，西边为山墙，次卧有西侧窗户，冬天风大，夏天西晒。厨房面积仅6.27平米，亮点是厨房有南向窗户，对安装燃气热水器好，不用担心冬天风大倒灌。厨房建议把门改到红线标注位置，可将厨房增大至8平米。

卫生间的面积为5.25平米，目前布置图过于紧凑，马桶两侧无空间，坐起来很局促。在红线处放置洗手盆更合理。

还有个问题，洗完衣服晾在哪？

90平米两居一卫

户型比较规整，南北通透。厨房的拐角增大了橱柜的台面面积，使用方便。单独洗漱间方便。主卧长度足够，可在窗前加装晾衣杆。餐桌如能横向摆放更好，较少占用两侧走道。这是个值得购买的户型。

98平米 三室一卫

这个户型只针对必须买三居而预算有限的买家。如果真是买来当两个卧室+一个书房就得不偿失。次卧面积过小，不足10平米，如摆放标准1.8*2米的双人床再加上衣柜就会拥挤。书房面积稍大，单如果作为卧室使用，会觉得一进大门边上就是个卧室比较奇怪。因为图中轴线没有标出，估计卫生间的面积仅为4平米多一点点，洗澡转身都会有问题。只能改为外开门，做个斜面的盆台来改善。餐厅的面积更是凑出来的，总共6平米，还要兼顾走道。厨房不得已使用了推拉门，精装项目中，推拉门如何和装修风格匹配，用什么材质显得高档，都是很难解决的问题。个人认为这个户型是5个中最不值得考虑的一个。

107平米 三室一卫

这个户型是个相当好的三口之家户型。看似不规整，但分区合理，实用，均衡。

明厨明卫，且空间够用。书房按照图中摆设，背靠山；光线从左侧打入，方便右手书写，更可摆下两组柜子。次卧的拐角窗户使卧室阳光充足，尤其冬天的下午，会温暖。餐厅调整一下餐桌摆放位置，也不档过道。总之，100万预算的最佳选择，无他。

137平米 三室两卫

按说137平米的此类户型是最没什么可说的，但不知是设计方处于什么考虑，此户型空间过于细碎。如果是170平米四居则比较合理，137平米的三居如此划分显得不够敞亮。进门边上是个老式壁橱，如门向内开则根本放不了东西，且壁橱的门很尴尬，经常会被客人误解为卫生间门。厨房使用推拉门，老问题，怎么和装修匹配。次卧边上的所谓家政间，无窗，其实又是一个大壁橱。倒不如把门封死，把次卧的墙打掉，这样可以放很大一组柜子增加储物空间。亮点只有大面宽的客厅，达到了4.1米。直接的改善就是可以买很大的电视，比如70寸以上。

不客气的说，这是我看过130平米+三居里户型比较差的一个。

点评的很详细哈

中间户型很多

很全啊 谢谢

很全呢