保利大都会在北站后身，真是的抢眼，知道为啥不，因为高啊。大都会都是超高层住宅啊。高，现在一般的住宅楼高层多的也就是30层封顶，保利大都会有41层封顶的捏。感觉住在上面的风景应该好吧。不过我也有点担心啊，这么高的的楼，会不会有啥影响捏。
据说，超高层建筑不同于普通高层，从开发者来说，规划设计和报建所需的时间、成本和用材都有不同程度的增加，尤其是建筑的安全评估等级更为严格。
首先是地下桩基的部分，所需时间和成本都要增加。据一线房企的工程部门负责人介绍，首先在地基的用材方面，超高层的成本就要明显增加，20多层的普通高层能用的是预应力管桩，50多层的要用混凝土灌注桩。
除了地基，建筑的剪力墙厚度和用材也不用于普通住宅。据介绍，大于100米的建筑底层的剪力墙厚度要达到200毫米以上，大于150米的建筑通常要采用300或者350毫米。另一工程设计相关业内人士进一步补充，厚度是一方面，所采用的标号也是不一样的。而且高层的风速荷载，在设计时也都要考虑进去，要求高。
超高层设计中还有一个重要环节就是电梯和消防楼梯等设计。按照规定，超过50层的住宅至少要配备3台电梯，30-40的住宅也至少要有2台以上电梯。而按照相关规定，超过54米的建筑，也就是大于18层的住宅，都要有2个疏散出口，也就是两条楼梯通道。这些可能就增加了公摊面积啊。这一点超高层确实是一个弊端。
我听我消防的朋友说，对于超高层建筑来说，致命的隐患就是火灾，其次，还有其他非致命性但是对整个大楼的运营和安全造成隐患的，比如供水供电的中断。其中，供水中断的影响可想而知，供电中断也会导致水泵不能供水到高层单位，而停电后高层单位对于电梯的使用就会出现问题。
这超高层，风景不错，但是也有挺多不好的影响啊。
有板式楼吧
也不是越高越好，个人喜好
不会的吧，多想了
恐高的肯定玩不好
消防的要求了啊
现在人应该不会在乎这个吧
可以体验云里雾里的感觉
保利大都会在北站后身，真是的抢眼，知道为啥不，因为高啊。大都会都是超高层住宅啊。高，现在一般的住宅楼高层多的也就是30层封顶，保利大都会有41层封顶的捏。感觉住在上面的风景应该好吧。不过我也有点担心啊，这么高的的楼，会不会有啥影响捏。
据说，超高层建筑不同于普通高层，从开发者来说，规划设计和报建所需的时间、成本和用材都有不同程度的增加，尤其是建筑的安全评估等级更为严格。
首先是地下桩基的部分，所需时间和成本都要增加。据一线房企的工程部门负责人介绍，首先在地基的用材方面，超高层的成本就要明显增加，20多层的普通高层能用的是预应力管桩，50多层的要用混凝土灌注桩。
除了地基，建筑的剪力墙厚度和用材也不用于普通住宅。据介绍，大于100米的建筑底层的剪力墙厚度要达到200毫米以上，大于150米的建筑通常要采用300或者350毫米。另一工程设计相关业内人士进一步补充，厚度是一方面，所采用的标号也是不一样的。而且高层的风速荷载，在设计时也都要考虑进去，要求高。
超高层设计中还有一个重要环节就是电梯和消防楼梯等设计。按照规定，超过50层的住宅至少要配备3台电梯，30-40的住宅也至少要有2台以上电梯。而按照相关规定，超过54米的建筑，也就是大于18层的住宅，都要有2个疏散出口，也就是两条楼梯通道。这些可能就增加了公摊面积啊。这一点超高层确实是一个弊端。
我听我消防的朋友说，对于超高层建筑来说，致命的隐患就是火灾，其次，还有其他非致命性但是对整个大楼的运营和安全造成隐患的，比如供水供电的中断。其中，供水中断的影响可想而知，供电中断也会导致水泵不能供水到高层单位，而停电后高层单位对于电梯的使用就会出现问题。
这超高层，风景不错，但是也有挺多不好的影响啊。