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主题:铁西区政府搬迁在即 是否带动新区域发展影响房价?

发表于2016-05-18

2015年,有关铁西区委区政府即将搬迁至重工街的消息尘嚣尘上,而到了2016年,铁西区委区政府的搬迁更是成为人们关注的焦点。

铁西区政府“三迁”意义何在

早在2015年,有关铁西区委区政府即将搬迁的消息就一直广受关注。而有关政府搬迁所能带来的利好,也早已被反复分析。

事实上,有关政府搬迁将对区域产生的影响并不需要过多的文字赘述,对比市府的搬迁,一切已经不言而喻。

而对于铁西区而言,区政府搬迁的意义,远不止于此。从铁西区的“三迁”来看,铁西区每一次的变化与迁移,都有着深刻与长远的考量,从结果而言,铁西区政府的前两次搬迁可以说是为成功的两次动作。

新区府版块起势在即

次搬迁,铁西区开始有了自己的商圈,而经过十余年的发展,铁西商圈已经逐渐与中街、太原街齐名,隐然成为沈阳的“第三街区”。虽然2006年,区政府开始“东迁”,但这一板块的商业发展已经逐步进入了稳定发展的阶段,果然,不久后华润等品牌方房企陆续进入这一区域,不但在商业发展上为铁西区再添助力,在住宅产品的大早上也大放异彩。

第二次搬迁,铁西逐渐摆脱“脏乱差”的帽子,成为合国全球宜居城区,也成为铁西区房价“奋起直追”的契机。2006年至今,短短十年的时间,铁西区脱胎换骨,成为老城区内过万项目多的版块之一。而如果说起铁西区个宜居项目的入驻,不得不提的就是兴华街周边的万科金域国际、华润置地凯旋门等首批宜居高品质楼盘,品牌房企的入驻,顺利帮助铁西区政府“东搬西建”的城市战略。

而第三次搬迁,铁西区政府带动的已经不仅仅是区域的商业发展或是住宅建设了,它将见证全新版块诞生与成长。

整体来看,铁西区东部发展迅速,而且后劲十足,但东部区域却拥有更大的空间。

目前来看,铁西区东部房价多个项目已经突破10000元/平方米,部分品牌项目二手房均价都已经超过9000元/平方米,这个价格已经可以媲美沈河和平部分主城区的房价,甚至已经超过了这两个区域。

而东部版块目前价格普遍在8000-9000元/平方米,部分项目价格在7700元/平方米左右,可以说拥有大的空间。不仅如此,作为连接铁西西部经济技术开发区的重要纽带,重工街、肇工街沿线已经逐渐成为铁西区的主动脉之一,与此同时,新的迁移更将促使这里成为铁西区全新的、商业,“新区府版块”经过多年的酝酿,已经逐渐成型。

转自网络

发表于2016-05-18

不知道具体搬哪

发表于2016-05-19

市政府搬家动静挺大

发表于2016-05-19

应该可以影响的啊!

发表于2016-05-19

能不能不折腾

发表于2016-05-19
应该可以影响的啊
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