作为一个资深业余房地产人士，一直喜欢研究房子，喜欢样板间，喜欢实景示范区，喜欢到处走走看看比较。西二环外目前品牌房企很多，主要集中在铁西开发区张士及于洪新城沈辽路位置上。万科、金地、华润、保利、龙湖、融创。逐一客观分析优略势，为真正买房的人提供一个客观的评价参考。
万科西华府：优点——高层精装9500，万科物业不用说，离地铁一号线张士站300米左右，赠送面积也不错，容积率很低。缺点——目前没有学区，原地块有一半是松下蓄电池厂，有一定污染，地理位置有些靠里，不是太好，再有就是价位高，万科高溢价率。
金地铁西檀府：优点——高层清水8300，金地物业口碑也很好，勋望小学已经封顶，就在高层楼下，真正学区房，洋房品质很好，原地块是三一重装厂，地块无污染，相对开发区其他品牌项目附近居住氛围浓厚，无厂矿污染，公交线路较多。缺点：距离地铁一号线需步行20分钟以上，赠送面积相对较少，朝向为东南，高层楼间距近，有部分挡光现象。
华润二十四城：优点——高层清水8300，华润物业也不错，距离地铁一号线张士站最近，户型好，赠送面积多。缺点——原地块是普利司通轮胎厂，北侧是东北制药，附近环境恐有污染，目前杏坛中学暂时未开建，周围缺乏人气，虽有地铁，但公交线路较少。
保利海德公园：优点——高层精装8500，保利物业也不错，高层楼间距很大，无挡光，地块是原家居城，无污染，规划有地铁3号线不远，公交线路较多。缺点：离地铁一号线有段距离，属于于洪，无学区，距离市内相对其他项目最远。
龙湖西府原著：优点——高层清水9000，龙湖物业有口碑，地段相对其他品牌项目最好，紧邻铁西二环，地块无污染，配套比较丰富，据说是学区，公交线路较多。缺点：距离地铁一号线步行30分钟，由于紧邻二环高架桥和铁路，高层恐有噪音污染，另外勋望小学建农分校目前政策不明朗。
融创沈阳府：未定价，但一定会很高，融创就是走高端的品牌，物业有保障，在金地斜对面，距离地铁一号线步大概1公里，其他信息不全。
总结：几家品牌房企均是全国前十房企，就楼盘产品本身并无多大区别，楼盘质量、物业、园区景观基本半斤八两，差异就在于外部地段环境配套。如果要真正保靠学区，那就选金地；如果看重地铁那就选华润、万科；如果想要地段离市内近，那就选龙湖；如果非是万科粉，就要万科物业，那就选万科。如果选洋房，建议看看业内号称洋房专家的金地，如果选别墅，那一定是别墅起家的龙湖。
作为一个资深业余房地产人士，一直喜欢研究房子，喜欢样板间，喜欢实景示范区，喜欢到处走走看看比较。西二环外目前品牌房企很多，主要集中在铁西开发区张士及于洪新城沈辽路位置上。万科、金地、华润、保利、龙湖、融创。逐一客观分析优略势，为真正买房的人提供一个客观的评价参考。
万科西华府：优点——高层精装9500，万科物业不用说，离地铁一号线张士站300米左右，赠送面积也不错，容积率很低。缺点——目前没有学区，原地块有一半是松下蓄电池厂，有一定污染，地理位置有些靠里，不是太好，再有就是价位高，万科高溢价率。
金地铁西檀府：优点——高层清水8300，金地物业口碑也很好，勋望小学已经封顶，就在高层楼下，真正学区房，洋房品质很好，原地块是三一重装厂，地块无污染，相对开发区其他品牌项目附近居住氛围浓厚，无厂矿污染，公交线路较多。缺点：距离地铁一号线需步行20分钟以上，赠送面积相对较少，朝向为东南，高层楼间距近，有部分挡光现象。
华润二十四城：优点——高层清水8300，华润物业也不错，距离地铁一号线张士站最近，户型好，赠送面积多。缺点——原地块是普利司通轮胎厂，北侧是东北制药，附近环境恐有污染，目前杏坛中学暂时未开建，周围缺乏人气，虽有地铁，但公交线路较少。
保利海德公园：优点——高层精装8500，保利物业也不错，高层楼间距很大，无挡光，地块是原家居城，无污染，规划有地铁3号线不远，公交线路较多。缺点：离地铁一号线有段距离，属于于洪，无学区，距离市内相对其他项目最远。
龙湖西府原著：优点——高层清水9000，龙湖物业有口碑，地段相对其他品牌项目最好，紧邻铁西二环，地块无污染，配套比较丰富，据说是学区，公交线路较多。缺点：距离地铁一号线步行30分钟，由于紧邻二环高架桥和铁路，高层恐有噪音污染，另外勋望小学建农分校目前政策不明朗。
融创沈阳府：未定价，但一定会很高，融创就是走高端的品牌，物业有保障，在金地斜对面，距离地铁一号线步大概1公里，其他信息不全。
总结：几家品牌房企均是全国前十房企，就楼盘产品本身并无多大区别，楼盘质量、物业、园区景观基本半斤八两，差异就在于外部地段环境配套。如果要真正保靠学区，那就选金地；如果看重地铁那就选华润、万科；如果想要地段离市内近，那就选龙湖；如果非是万科粉，就要万科物业，那就选万科。如果选洋房，建议看看业内号称洋房专家的金地，如果选别墅，那一定是别墅起家的龙湖。