主题：购房者观望情绪高涨 沈阳楼市持续走低

     五月本应是房地产行业的旺季，但据搜房400电话监控数据显示，上一周沈阳13个区县中仅5个区域楼盘来电量呈正增长趋势，其余8个区域均出现负增长现象。

     数据显示搜房网合作电商中海城项目依然稳居楼盘来电量亚军宝座，且来电量一直呈现不断走高的趋势，搜房网合作客户碧桂园银河城及阳光100项目来电量也持续攀升，在楼盘来电前五名中始终占有一席之地。

     铁西、于洪、浑南新区始终是区域来电的前三名，上周也不例外，三区域仍然是区域来电前三甲。但值得一提的是一直坐拥区域来电量榜首的铁西区，上周来电量出现负增长情况。

众所周知铁西区是沈阳房产行业的领头羊，楼盘供应量，以及刚需群体都很旺盛，因此该区域的来电量一直遥遥领先，数据显示，今年该区域除二三月份出现过负增长现象外，其他月份一直保持正增长态势。

     据搜房网五月购房者置业调查结果显示，有超六成的购房者表示将继续持观望态度，近六成的购房者表示之所以不买房主要是受高房价的影响，无论是观望的购房者还是不断推迟买房计划的购房者，他们或许都在等待一个成熟的时机，一个政策合理且房价下降的时机。

     但据目前沈阳楼市的情况来看，虽然房价涨势不明显但依然呈现缓涨的态势，因此这种时机的出现或将遥遥无期，表示对沈阳房价看涨的近五成的购房者，应当机立断，该出手时就出手，否则后果可能与您的预期相呼应。

     由以上内容可以看出，购房者观望情绪渐浓可能是致使沈阳楼市降温的主要因素。另一方面据搜房网记者了解，四月份沈阳预计有23个楼盘开盘加推，但实际有部分楼盘并未开盘加推，五月份预计将有30个楼盘开盘加推，但实际是否和四月相同，楼盘开盘加推量出现缩水，若是如此，那么这也将是导致楼盘来电量下降的关键因素。

     除去购房者以及楼盘供应量的情况外，我们不得不提的还有，近期沈阳土地市场的状态，虽然政府这个月的推地力度不小，但流拍地块数量也较之前有所上升，这与一些一线城市房企疯狂抢地的现象形成鲜明对比，在其他城市地王不断涌现的同时，我们城市的地块却纷纷流拍，房企拿地为何谨慎，这是不是也在像我们预示着什么不能说的秘密？

     市场预期的红五月并未临幸沈阳，从五月前几周的数据均可看出，沈阳五月楼市并未见红，虽然楼盘开盘当日完全售罄的情况时有发生，但那只是个别现象，并不能弥补整个市场的缺憾。面对持续走低的楼市行情，政府以及开发商们还在等什么，是不是应该有所行动，还沈阳一个信心十足的房产市场。

大家都在观望中啊

房价这么高  能不观望吗

感觉购房需求还是挺大的

旺季不旺啊

交易量下降  房企不行了

房产市场供大于求了

那么贵 谁买得起

房价贵 大家都在考虑中  

说不定6月大家都积极买房了