新峰数据显示，上周沈阳商品住宅新增供应面积环比猛增6倍多，而销售面积则环比小幅减少了8.21%。新增供应与调控显现出的市场沉寂形成对比，将给房企带来压力。上周土地市场成交量“挂零”，5月份以来，仅有3宗土地成交，表现平平。
据新峰地产发布数据显示，上周（5月20日—5月26日），沈阳商品住宅新增供应面积为52.99万m2，环比前一周大幅增加了653.54%。销售面积24万m2，环比减少了8.21%。
从成交的面积段来看，60-120m2的产品销售了15.57万m2，销售占比接近65%，依然是销售主力产品。而180m2以上大户型产品回落较明显，销售占比不足4月的一半，共销售了1.3万m2，仅占5.44%。
“应该说，从商品住宅面积产品销售占比来看，细则的‘正向’作用逐渐显现：满足刚需的中小户型产品热销；大户型的中高端产品、基本属于再改善的产品，近期销售速度会受到一定的影响。”沈阳新峰房地产咨询有限公司总经理助理于岳雅分析说。
从销售区域上来看，浑南新区夺冠，由于受全运会临近的影响，浑南新区房地产市场的热度也随之逆势升温。从企业商品住宅销售量排行榜前十来看，恒大与荣盛表现良好。
本周经营性土地公告量占地面积6.68万平方米，公告量环比下降35.24%；土地成交量为“0”。5月至今，土地供销情况处于比较低靡时期，经营性土地仅有3宗成交，占地面积几乎是去年同期的“零头”。
“调控政策细则落地的影响，对土地市场逐渐的显现，开发商面对不甚明朗的走势，多保持谨慎拿地的策略。”
供大于求
还不错哦
供应增加！
供应这么多 关键是买的人也多吗
商品房供应增加
供应的这么多 需求呢
都怎么增加的呢呀？
新峰数据显示，上周沈阳商品住宅新增供应面积环比猛增6倍多，而销售面积则环比小幅减少了8.21%。新增供应与调控显现出的市场沉寂形成对比，将给房企带来压力。上周土地市场成交量“挂零”，5月份以来，仅有3宗土地成交，表现平平。
据新峰地产发布数据显示，上周（5月20日—5月26日），沈阳商品住宅新增供应面积为52.99万m2，环比前一周大幅增加了653.54%。销售面积24万m2，环比减少了8.21%。
从成交的面积段来看，60-120m2的产品销售了15.57万m2，销售占比接近65%，依然是销售主力产品。而180m2以上大户型产品回落较明显，销售占比不足4月的一半，共销售了1.3万m2，仅占5.44%。
“应该说，从商品住宅面积产品销售占比来看，细则的‘正向’作用逐渐显现：满足刚需的中小户型产品热销；大户型的中高端产品、基本属于再改善的产品，近期销售速度会受到一定的影响。”沈阳新峰房地产咨询有限公司总经理助理于岳雅分析说。
从销售区域上来看，浑南新区夺冠，由于受全运会临近的影响，浑南新区房地产市场的热度也随之逆势升温。从企业商品住宅销售量排行榜前十来看，恒大与荣盛表现良好。
本周经营性土地公告量占地面积6.68万平方米，公告量环比下降35.24%；土地成交量为“0”。5月至今，土地供销情况处于比较低靡时期，经营性土地仅有3宗成交，占地面积几乎是去年同期的“零头”。
“调控政策细则落地的影响，对土地市场逐渐的显现，开发商面对不甚明朗的走势，多保持谨慎拿地的策略。”