当前房地产市场面临着诸多不利因素，造成了房地产大阴格局的形成。其中最关键也是最主要的因素来自于政治搬屋公司。市场供需关系的不平衡以及住房在中国的特殊意义，决定了市场化的调控手段如房产税等短期内难以起到稳定房价，挤压楼市泡沫的目的。
在巨大的经济利益驱使下，房地产既得利益集团成为阻碍楼市调控的最大障碍。因此中央政府也经历越调控房价越上涨的尴尬，伴随房价上涨的还有民众日益不满的情绪。相比之下，政治无疑是高效率的工具。也许正是出于政治上的考虑，本届政府终于在离换届还有1年多的时间选择了强制性的行政手段调控楼市搬屋存倉。这一次祭出的是限购限售的杀手锏。
如果说收紧银行信贷和提高房贷利率是从资金来源和投资成本上挤压楼市泡沫，那么限购限售令的推出则是硬生生地阻断了楼市的交易。加上银行对房地产信贷的萎缩，开发商的资金链日益紧张，为回流资金，不得不纷纷降价销售，万科绿城等大型房企已相继出台降价措施，有统计数据显示，全国主要城市房价已连续3个月出现下降。房价和成交量的双双回落表明房地产正处于大阴格局之中搬寫字樓。
当前房地产市场面临着诸多不利因素，造成了房地产大阴格局的形成。其中最关键也是最主要的因素来自于政治搬屋公司。市场供需关系的不平衡以及住房在中国的特殊意义，决定了市场化的调控手段如房产税等短期内难以起到稳定房价，挤压楼市泡沫的目的。
在巨大的经济利益驱使下，房地产既得利益集团成为阻碍楼市调控的最大障碍。因此中央政府也经历越调控房价越上涨的尴尬，伴随房价上涨的还有民众日益不满的情绪。相比之下，政治无疑是高效率的工具。也许正是出于政治上的考虑，本届政府终于在离换届还有1年多的时间选择了强制性的行政手段调控楼市搬屋存倉。这一次祭出的是限购限售的杀手锏。
如果说收紧银行信贷和提高房贷利率是从资金来源和投资成本上挤压楼市泡沫，那么限购限售令的推出则是硬生生地阻断了楼市的交易。加上银行对房地产信贷的萎缩，开发商的资金链日益紧张，为回流资金，不得不纷纷降价销售，万科绿城等大型房企已相继出台降价措施，有统计数据显示，全国主要城市房价已连续3个月出现下降。房价和成交量的双双回落表明房地产正处于大阴格局之中搬寫字樓。