主题：房地产 自房地产金融监管“三线四档”和集中度管理实施以来，房企降杠杆成效逐步显现，房地产长效机制进一步落实

#房地产# 自房地产金融监管“三线四档”和集中度管理实施以来，房企降杠杆成效逐步显现，房地产长效机制进一步落实。中国银保监会新闻发言人近期表示，经营贷违规流入房地产专项排查已基本完成，对发现的违规问题督促建立台账，逐项整改至“清零销号”。同时，截至7月末，房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%，低于各项贷款增速3个百分点；房地产贷款集中度连续10个月下降，房地产贷款占各项贷款比重同比下降0.95个百分点。未来，防止银行保险资金绕道违规流入房地产市场，还需要在两方面发力。一是要进一步加大监管处罚力度，着力解决金融领域违法违规成本过低的问题；二是银行应对贷后资金用途、流向进行大力监管，一旦发现资金违规使用的情况，应该第一时间追回。#房贷#