主题：问一下 我这事咋办?

从2003年开始就在工会大厦附近租房住，租了间插间房，月租金为270元。房主曾表示想以4.7万的价格把房子卖掉，偶和房主研究后表示自己要买，但由于种种原因一直没有达成协议，偶也一直交纳租金。

偶的租房协议一年签一次，合同中约定，如果一方想收房或退房，必须提前一个月通知对方。

在一周前，房主通知偶在一个月后腾出房子，因为他已经将房子以5万元的价格卖出去了。

对此偶非常不满，偶自己已经决定要买这个房子，并就此事不止一次与房主协商，房主现在直接把房子卖给他人，让自己一个月内搬家实在不近人情。

请给个说法

按合同办事吧