主题：开发商逾期交付，怎么赔偿业主

请问律师，我买的房子已逾期3个月了，开发商说还得逾期2个多月，逾期违约怎么算。
还有
我这个房子是用来投资的，前几天有个客户要租我房子，价钱也谈好了，还得逾期两个月是我后来才知道的。这两个多月就租不出去了~！！！！！开发商得怎么赔偿我们啊？？？！！！
开发商除了给我违约金以外是不是还得赔偿没能租出去的损失费啊！！！

我们消费者的权益怎么来保护？？！！