主题：麻烦律师了

我买的期房应在2008年6月末开发商交房可是开发商的建筑工程竣工备案表一直到2009年9月才办下来开发商在不交房的条件下多次打电话让业主收房有的业主拖不起就收了我们还有400房主没收明是开发商违约了但开发商就给收房的3个月的赔偿金开发商不按合同办事我想请教一下律我现在想收房然后告开发商能行吧麻烦律师给我指教一下感谢