【房实惠周一见】第二周和大家见面了~！
各位亲爱的朋友们大家好~
大家好~
房实惠每周一放送沈城楼市优惠信息！
在下房博士，专门为购房者推荐好房源、介绍楼盘优惠、政策解读，通过我，大家可以了解到沈阳最新的楼盘的一些优惠信息，并且，能够最快的享受这些优惠信息。我们房天下的宗旨就是为网友服务，我们会在你买房的过程当中帮你答疑解惑、推荐楼盘、还可以给你一些项目的最新优惠信息，当然网友们买房最在意的就是优惠啦，通过我们你买房可能会省个几千甚至上万的钱~
房博士每周一都会给大家说一说本周沈城楼市的最新优惠信息，保证你掌握第一手的楼盘优惠资源。想了解本周买房有哪些利好吗？一起接着往下看！
第二期先来了解一下目前的购房政策：
沈阳的22条楼市新政尚未完全落地，新的调控政策又出台了。近日，沈阳市房产局又出台了《关于促进商品住房价格平稳运行的通知》，对个别房价上涨过快的区域降温，保证商品房价格平稳运行。
控制区域房价上涨过快 或取消优惠政策
当个别区域房价出现过快上涨时，经沈阳市政府同意，将采取“分类调控”“一区一策”的办法，取消该区域的购房优惠政策、加大土地供给规模、加快新建商品住房入市节奏等措施，平衡市场供需矛盾。而这些优惠政策中，或包括刚出台的22条，其中关于补贴和首付比例的优惠等。
不同区域差别对待 确保房价整体平稳
首先，对于去化周期较长的区域，商品房预售许可审批的条件必须严格，而对于去化周期较短的区域，则可以适当放宽。同时建立商品房预售资金监管机制，防止预售资金被挪用。
而对于对个别商品住房供应不足的区域，适当加大毗邻区域的商品房供给规模。
其他内容还包括加大对开发商哄抬房价等违法乱纪行为的查处力度等等。
防患于未然 合理调控政策是理智的
每一次房产新政的出台，对于楼市来说都是一次震动。沈阳22条新政的出台，肯定会近一步引发楼市情绪的高涨，因为22条出台的目的就是为了刺激楼市，完成去库存的任务。而这时，合理的调控政策让房价不会出现像上海等地一样的疯涨情况，是合理的，也是对购房者权益的保护。而沈阳这次的调控政策并非针对整个沈阳楼市，而是根据实际情况，提出了“一区一策”的模式和思路，不“一刀切”。既保证了22条政策能够顺利运行，又能防止房价不受控制的增长。对于沈阳楼市的平稳发展是利好的。
来我们看看各区的优惠政策：
皇姑
荣盛昆山豪庭一环内尾盘在售，目前仅剩50-60套房源在售，推出部分特价房立省18万（如图），2#均价7500元/平,3#楼王均价8200元/㎡，4#、6#房源所剩不多，项目在售建筑面积68平、74平、82平、92平、98平。
荣盛昆山豪庭现推出0首付活动，5年或7年无息分期。购房1成首付，89折优惠；3成首付，88折优惠；全款购房86折优惠。荣盛昆山豪庭临近未来地铁9&10号线换乘站淮河街站，周边有学校虹桥中学。
万科金域华府洋房即将上市，开盘时间待定，面积105平米，认筹可享95折优惠。目前高层5#、6#、7#、12#楼在售，均价6500-7500元/平方米，在售产品建筑面积73-107㎡，主推户型建筑面积88㎡、95㎡、107㎡。购房可享万科三好97折优惠，全款可享99折优惠，贷款无优惠。
万科金域华府位于文大路231号（近地铁2号线沈师站），项目邻近珠江五校实验学校、虹桥中学实验校。
万科金域金域华府房交会一口价房源！一楼赠送花园：
雷凯铂院项目已封顶，起价6280元/平，交1万总房款减3万优惠，折后均价6800元/平，封顶价7100元/平，项目目前有5套限量特价房源在售。
特价房源如下：
于洪
万科香湖盛景带装修高层价格区间6000-7000元/平，整体均价6300元/平，27#在售，主力户型建筑面积为74平，78平，88平。31#小高层在售，均价7000元/平，主力户型建筑面积为96平。
万科香湖盛景洋房37#，41#，42#，48#在售，起价8500元/平，主力户型建筑面积为82平，115平，130平。现购房享全款98折优惠，购房认购减3万，促签减2万。
美的城地处沈阳北二环的核心区域。项目以洋房和小高层为主，配合部分高层，南门到地铁10号线丁香湖始发站仅900米，项目高层（27层封顶）折后均价5500元/㎡，建筑面积为86-112平，在售31#、32#、33#、34#楼，建筑面积为85㎡、93㎡、103㎡、115㎡、120㎡、125㎡。
铁西
【万科朗润园】
二期项目万科·润园11层小高8#和13#在售，均价9500元/平，建筑面积有90平和117平。主力户型为85平、90平、117平。18层小高10#，17#在售，均价8500元/平，户型建筑面积有77平，85平，90平，117平。
万科朗润园二期项目万科·润园北邻北一路，通过东西快速干道，可到达市府、北站、中街商圈。
鑫丰·雍景豪城目前均价9000元/平，二期A组团40#、46#、52#、53#在售，在售建筑面积60平-160平，主力户型建筑面积73平、108平、138平。
鑫丰·雍景豪城位于铁西区兴华北街，距离星摩尔购物广尝北一路万达广尝宜家家居、红星美凯龙、麦德龙、家乐福等商场约850米，周边有205、283、235、204、295、141、147等10余条公交线路及地铁九号线，以及维康医院、沈阳市第五医院、虹桥医院。
浑南
小石城梦想小镇项目位于红椿东路2甲-111号（沈营路与全运北路交汇处西行500米）。均价5200元每平米，在售主力户型建筑面积区间75平、88平、94平，购房有高层首付一万元。
小石城梦想小镇在售8期产品整体在售，高层建筑面积区间约55-94㎡，洋房建筑面积区间约101-153㎡。城中墅建筑面积区间约120-260㎡，糖人街建筑面积约47㎡-150㎡临街金铺，可拆分、自由组合。同时在售的有蓝湾9#-12#，入住日期预计为2017年12月30日。
特别推荐：小石城梦想小镇5折抢房，抢房地址：
本次5折搜房狂PC端报名地址：点我报名
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报名电话：400 890 0000转2016
万锦红树湾位于浑南区莫子山路169号，莫子山路白塔四街交汇处，高层均价4400元/㎡，1#、2#、5#至7#可选户型包含建筑面积58至82㎡多种。全款购房可享受95折优惠，贷款购房可享受98折优惠。团购可享受86折优惠，按时签约可享受99折优惠，参与亲上亲活动可享受99折，并直降3000元。
最后，2016年沈阳春季房交会已经闭幕了。
来我们学习下政府购房补贴领取办法：
提交转移登记申请→领取专用受理凭证→领取房证→领取补助凭证→领取购房补助款
1、购房人在申请办理房证时，向受理窗口提交经房交会认证的买卖合同及其他办证材料。
2、受理窗口确认申请登记房屋已经房交会认证的，在受理凭证上加盖“已参加房交会”印章。
3、发证部门发放房证时，将受理凭证原件收回存档，在复印件上加盖“与原件相符”印章后，与房证一并交给购房人。
4、购房人持房证、契税完税证明、受理凭证复印件、身份证，到交易大厅的房交会购房补助审核窗口申请领取《房交会补助领取凭证》。购房补助审核窗口核实补助发放条件及申请人身份，为购房人发放《房交会补助领取凭证》。
5、购房补助发放窗口核实购房人身份与《房交会补助领取凭证》，按核定的补助金额为购房人发放购房补助款。
好啦！本周的优惠内容就是这些，最后想领优惠的可以和我联系哦！
拨打我的400电话为您全程服务：4008900000转275421
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我们下周一见~！
上期内容回顾：
【房实惠周一见】首期特惠出击，房交会and特价房走起~！
小石城的是哪天
5月15日
【房实惠周一见】第二周和大家见面了~！
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【荣盛昆山豪庭清盘特价，立省18万】
荣盛昆山豪庭一环内尾盘在售，目前仅剩50-60套房源在售，推出部分特价房立省18万（如图），2#均价7500元/平,3#楼王均价8200元/㎡，4#、6#房源所剩不多，项目在售建筑面积68平、74平、82平、92平、98平。
荣盛昆山豪庭现推出0首付活动，5年或7年无息分期。购房1成首付，89折优惠；3成首付，88折优惠；全款购房86折优惠。荣盛昆山豪庭临近未来地铁9&10号线换乘站淮河街站，周边有学校虹桥中学。
【万科金域华府】
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【雷凯铂院限量5套特价房在售】
雷凯铂院项目已封顶，起价6280元/平，交1万总房款减3万优惠，折后均价6800元/平，封顶价7100元/平，项目目前有5套限量特价房源在售。
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【万科香湖盛景带装修高层27#在售】
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【美的城首付分期，高层均价5500元/平】
美的城地处沈阳北二环的核心区域。项目以洋房和小高层为主，配合部分高层，南门到地铁10号线丁香湖始发站仅900米，项目高层（27层封顶）折后均价5500元/㎡，建筑面积为86-112平，在售31#、32#、33#、34#楼，建筑面积为85㎡、93㎡、103㎡、115㎡、120㎡、125㎡。
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【万科朗润园】
二期项目万科·润园11层小高8#和13#在售，均价9500元/平，建筑面积有90平和117平。主力户型为85平、90平、117平。18层小高10#，17#在售，均价8500元/平，户型建筑面积有77平，85平，90平，117平。
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【万锦红树湾全款95折】
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2、受理窗口确认申请登记房屋已经房交会认证的，在受理凭证上加盖“已参加房交会”印章。
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4、购房人持房证、契税完税证明、受理凭证复印件、身份证，到交易大厅的房交会购房补助审核窗口申请领取《房交会补助领取凭证》。购房补助审核窗口核实补助发放条件及申请人身份，为购房人发放《房交会补助领取凭证》。
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