主题：沈阳市不动产登记挂牌，仅限试点商品房

在位于沈河区大西路187号的金厦广场看到，这里的“沈阳市房屋登记”已经更名为“沈阳市不动产登记”。

目前，沈阳市不动产权证书的发放仅限于部分试点商品房。其他不在试点范围的商品房、二手房、回迁房、房改房等仍发放《房屋权证》。

不动产权证与“房产证”到底有什么区别？

新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。

恩恩，好的，不错

以后办证直接就办不动产证了吗

不动产登记变没变

仔细看了只是局部房产这样

666终于要换证了呢！

挺好，法律越来越严谨

不错，这就挂牌了呢！