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主题:买房1-32选哪些楼层好 买房的流程是怎么样的

发表于2021-12-23

买房1-32选哪些楼层好

一般的32层高楼周围的建筑也不会太矮,这时候我们就要注意楼层的选择一定不能太低,因为如果所处楼层太低被高楼包围,则向外的视野就会被这些高楼所遮蔽,容易让人产生被围困的感觉,这在风水学上来说也不是一个好的格局,它很容易会影响到业主在事业上的发展;另外,高楼建筑多使用玻璃幕墙,容易对相对楼层产生反射形成光污染,充足的光线在风水上对格局是能够起到良性作用的,但是凡事都有个度,过量的阳光只会适得其反。

因此,选择不高不低的楼层成为了我们的目标。9-23楼,无疑是最佳的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少,更重要的是不会在风水格局上受到周围建筑的压迫,也不会因为过高,导致孤峰煞的出现。

买房的流程是怎么样的

1、看房选房

大家在买房之前要先确定房源,选房一定要选有价值的房屋,买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了,有无遗留下来的纠纷的问题等,防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

2、签合同

买房要分为买新房和二手房,不管是新房还是二手房,朋友们在买房之前要确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。

3、办手续

现在很多人买房都是通过贷款买房的,买房的必要程序不能简化,在经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

4、交房

购房者在办理了以上手续之后就可以等待接房了,按照合同约定执行办理完全部手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。

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