主题：先天不足:养老能否靠地产?
- 发表于2013-06-17
现在什么都不是保障呀
- 发表于2013-06-17
靠天靠地不如靠自己呀
- 发表于2013-06-17
靠地产能靠的住吗？
- 发表于2013-06-20
楼市不稳啊，这个谁也说不好
- 发表于2013-07-01
当今的社会养老不能靠地产呀
- 发表于2013-07-01
每天一到这个时候我就特别的闹心 下班前的烦躁
- 发表于2013-07-04
个人觉得是不可靠的。大家认为呢？
- 发表于2013-07-06
现在是官家、商家 合伙研究事那 老百姓不可不信啊！
- 发表于2013-07-08
现在都什么社会了 养老当然不能靠地产的呀
☆沈阳养老地产布局棋盘山，保险企业及时进驻。养老地产市场上出现了房企、险企、央企三足鼎立的格局。
☆今天，就算是儿女孝顺、经济实力雄厚，也不一定能让自家老人过上理想的养老生活。
☆住宅加上简易的无障碍设施和医疗机构的配套，这样“包装”出来的养老地产得不到市场的青睐。
☆老龄化产业应该在服务上多做文章，不只是房地产商卖房子那么简单。
风潮给地产嵌入养老的属性
今年4月，位于沈阳棋盘山的一项建筑工程正式破土动工，尽管这里的建筑连个大致的轮廓都尚未显现，但仍有不少人饶有兴致地前来察看。
“我不想老了之后成为子女的累赘，也不想过没有品质的晚年生活，还是早做打算的好。 ”46岁的赵先生是购买了合众人寿的一份优年养老保险后才开始关注这处楼盘的，他告诉记者，“听说这里建的是优年养老社区，希望我老的时候，可以住进这里颐养天年。 ”
时间回溯到去年的11月1日，沈阳土地拍卖中心拍出19宗地块，全部位于棋盘山。经过两个小时的激烈竞拍后，代表合众人寿保险公司到场的 9号竞买人——合众健康产业项目 （沈阳）投资有限公司共拍得13块地。这些地块大多彼此相连，累计面积达到了340475.2平方米，其中6块为商业建设用地，7块为养老社区建设用地，其中就包括赵先生所关注的那处开工不久的地块。
作为国内较早进军养老地产的保险企业，合众人寿建设养老产业基地的首站是武汉，第二站就来到了沈阳。 “合众保险在几年前就计划建设养老地产”，全国政协委员、合众人寿董事长戴皓表示，“我们计划将逐步在东北、华北、华中、华南等地区规划建设合众养老产业基地，构建全国性产业基地群。”
连保险公司都如此看好养老地产，房地产开发商自然更不会忽视这块“大蛋糕”。
到目前，中国国际养老服务业博览会已连续举办了两届。去年5月的首届中国国际养老服务业博览会在上海举行，有2家辽宁的房地产企业跻身其中，一家是来自沈阳市的蔚蓝地产，另一家是来自大连市的耕海地产。前者在沈阳较早提出了养老地产的概念，是当之无愧的养老地产业界领军企业；后者则是刚刚进入养老地产领域不久的房企新兵。
在一个半月前举办的第二届中国国际养老服务业博览会上，国家民政部副部长窦玉沛介绍，当前和今后很长时期，我国仍将面临人口老龄化的严峻挑战。截至2012年底，我国60岁及以上老年人口已达1.94亿，预计在2013年将突破2亿，2034年突破4亿，2054年突破4.72亿。而这严峻的挑战在商家看来，或许正是一个巨大的商机。数据分析显示，到2015年，中国老年人护理服务和生活照料潜在市场规模将超过4500亿元，养老服务就业岗位将超过500万个。
由于未来养老地产市场发展潜力很大，连央企也纷纷加入切分这块“大蛋糕”的行列。
目前，我国养老地产市场上基本形成了房企、险企、央企三足鼎立的局面。据不完全统计，三类企业在养老地产上的投资额已逾千亿。房企以万科、绿城、保利地产、联想控股、香江国际、复星等为代表。险企以泰康人寿、中国平安、合众人寿等为代表。而最近才“试水”养老地产的央企，个个都是大手笔：4月，中国石化斥资80亿元在四川布局养老项目；5月，中国水电建设集团房地产有限公司宣布联手重庆任之投资公司，在重庆璧山投资80亿元打造全国最大养老地产项目。