面对急于找房的心态，通过各种虚假手段进行欺诈。各类虚假沈阳租房手段和不法行为究竟有哪些？应该如何进行识别和防范？
一是“二房东”虚假出租房屋。所谓“二房东”，指的是已经向原房主承租，又将房屋转租出去的人。很多“二房东”并没有获得原房主的许可，却暗地将房屋出租给毕业生。在这种情况下，“二房东”与毕业生签订的沈阳租房合同无法得到法律保护，一旦被原房主发现，“非法”合同将被终止，租房者也将被迫搬出房屋。
二是房屋中介发布虚假房源。一些规模较小的房产中介，抓住毕业生经济实力较弱的特点，发布一些位置极佳且租金相对便宜的虚假房源信息，以此来吸引毕业生承租房屋。很多人会被所谓的利好条件所吸引，盲目签订租赁合同，造成经济损失。
三是租赁合同“模糊化”。有些出租者在与毕业生签订租赁合同时，故意将其中涉及权利责任的条款“模糊化”，比较典型的有：合同内缺失租赁期间租金一致条款，造成租金乱涨；房屋物业费、水电费等费用的缴纳责任不明；居住期内房屋各种设施损坏后的赔付责任不明等。
四是合同到期之后编造理由拒不退还押金。有些房屋业主在租赁合同到期后，编造屋内设施损坏等种种理由拒绝返还租房押金。
对于虚假房源，应该事先搜集房源周边沈阳房屋出租价格，可上网查询，也可实地调查，或者前往正规房屋中介进行咨询，做到心中有数。
原文来自：沈阳二手房 www.517.cn/ershoufang/
嗯 假房源挺坑害人呀
面对急于找房的心态，通过各种虚假手段进行欺诈。各类虚假沈阳租房手段和不法行为究竟有哪些？应该如何进行识别和防范？
一是“二房东”虚假出租房屋。所谓“二房东”，指的是已经向原房主承租，又将房屋转租出去的人。很多“二房东”并没有获得原房主的许可，却暗地将房屋出租给毕业生。在这种情况下，“二房东”与毕业生签订的沈阳租房合同无法得到法律保护，一旦被原房主发现，“非法”合同将被终止，租房者也将被迫搬出房屋。
二是房屋中介发布虚假房源。一些规模较小的房产中介，抓住毕业生经济实力较弱的特点，发布一些位置极佳且租金相对便宜的虚假房源信息，以此来吸引毕业生承租房屋。很多人会被所谓的利好条件所吸引，盲目签订租赁合同，造成经济损失。
三是租赁合同“模糊化”。有些出租者在与毕业生签订租赁合同时，故意将其中涉及权利责任的条款“模糊化”，比较典型的有：合同内缺失租赁期间租金一致条款，造成租金乱涨；房屋物业费、水电费等费用的缴纳责任不明；居住期内房屋各种设施损坏后的赔付责任不明等。
四是合同到期之后编造理由拒不退还押金。有些房屋业主在租赁合同到期后，编造屋内设施损坏等种种理由拒绝返还租房押金。
对于虚假房源，应该事先搜集房源周边沈阳房屋出租价格，可上网查询，也可实地调查，或者前往正规房屋中介进行咨询，做到心中有数。
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