学区房的价格让一些沈阳家长们望而却步，为了孩子能就近上学，租学区附近的房子，这种被称为“学租房”的房子已成为这些家长们的一种选择，每年沈阳学区房随着“开学季”的到来，都会迎来一股学区房租赁热潮。记者近日走访一些学区附近的中介了解到，根据往年规律，50平方米左右的“学租房”比较受沈阳家长欢迎，开学季月租金都要上涨100元至300元不等，房产置业顾问提醒要给孩子租房子的沈阳家长们，要提早着手租房，避免高峰到来难租到房。
据沈阳市最大的不动产中介芒果中介相关人士介绍，由于重点学校所处的地段位于城区较为繁华或建筑密集的地段，紧挨学校的出租房源有限，所以到新学年开学时，房源紧缺会带来新一轮租金上涨。
芒果不动产市场研究中心分析，学校周边的租房市场具有一定的周期性、稀缺性。从全年来看，目前租金并不算高，尽管如此，学区房仍比同地段普通房的房租贵。
沈阳皇姑区的中小学校是最多的，记者走访120中学、43中学、珠江五校附近的中介，以及泰山路小学、33中、省实验中学和辽宁大学附近的中介，在这些学校周边小区，学租房很多。通过采访这些区域的房产中介了解到，学生家长在租赁学区房的时候更倾向于50平方米左右两室的户型，目前这种房子月租在1200元到1500元。春节刚过，许多学校还在放假，所以学租房的价格还没有明显的浮动，一家中介店长说：“按照往年规律，3月开始学租房会有一些明显上涨。 ”和去年同期相比，此类房子的月租金上涨了100元到300元不等，虽然房租的上涨有很多因素，也跟房屋的具体装修等密切相关，从上涨的角度来看，沈阳家长对孩子学习生活的重视程度与日俱增。
了解有关沈阳二手房的信息请进：http://www.517.cn/
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