主题：物业公司擅提物业费 业主可举报

需专业测算 乱收费可举报

“物业费不能由物业公司单方决定，要超过全体业主半数同意才行。”市房产局物业处有关负责人介绍，业委会是代表业主监督物业公司管理的，但不可以替业主做决定。此外，物业收费上涨的幅度，不是由物业公司自身决定，而是要请专业的第三方价格评估机构对小区整体的管理质量、运行成本等实际情况进行综合评估。

据了解，目前，各区已经成立物业服务乱收费专项治理工作领导小组，由房产、公安、监察、城管、工商、物价等部门共同组成，按步骤清除物业服务乱收费。如果小区居民发现“物业公司未经业主大会同意，擅自提高物业费收费标准”等乱收费行为，可以直接拨打各区物业乱收费投诉电话，也可以拨打96123-4投诉。

桃源的物业费收费水平，和周围园区对比正合适。 2至3年前，就需要涨物业费来维持园区运行，而支持园区涨物业费的业主占到75%，已经超过半数，到13年年底看，更显得“很适宜、很适合”。

确实有群老年业主总是固执己见，楼主肯定在那个人群堆里熏陶的，但那是以点概面！

以事实为依据，现在桃源不输于周围园区许多，和大多数业主的明智选择很有关。少数固执己见的业主心里是明白的：桃源保值了，是因为物业费的进步，没有停留在3年前的状态。

楼主是“某种雾霾”的制造者，随着雾霾制造者的想法的业主，应该受到鄙视，这群人几年才能想得开？

世上物价涨了许多，大家都比着用智能手机。 我们怎能认同，因为物业费的小问题，而使我们园区的保洁、保安被别的园区全挖走。

众人拾柴火焰高！ 大家看看，谁在添柴、谁在喷水? 

新开盘的楼盘，许多是起价的物业费就是一元五，业主们没的选。

高档小区，物业费要2元，也有业主争着去住。 只有老头老太太才去住无物业费的小区，但他也知道吹嘘：我的孩子在某某小区住，人都不傻。

少抽点烟、少打点麻将、少放点鞭炮，什么都有了！！！

为提高生活环境花点钱，总是值得的。 就如同大家在装修上花钱一样，多花点、多预算好、多设计好，会大大提升生活品质一样！ 也如同对待自己的身体，防病总比治病效果要好。

有本新书叫“断舍离”，说的是，人要轻装前进，抛却旧的思绪，迎接新的思想。

新年，不放鞭炮，不做雾霾的制造者，也是一种意境。 这点，我二十年都做到了。

桃源的物业费水平代表着桃源的发展水准； 而物业服务公司适不适应这个水准，对于市场而言是有竞争性的。 

随着时间的进展，许多事情都是变化的。

楼主应放弃过去，着眼未来。 原开发商在当初跑马占地的出租车位，从根本上就是错的！ 新的一年，有车位业主应该自动自发，建立“无停车绿色园区”。 资金在你们手里，人员想法你们自己统一。 让别人弄确实不可行啊！

总不能你们抛出钱来，让大家再争执一年。 对园区很有意义的小事情，其实很好做。 钱也没损失，车也不是没地方停。

大家没看见消防通道不畅通吗！ 出事你们500人给赔吗？ 破出租车搁院里开什么玩应，尾气冒黑烟！

建立“无停车绿色园区”，这点上桃源就超越了国奥现代城，也超越了阳光尚城！ 房产8%，大家共赢。

建立“无停车绿色园区”，出租车、豪车都不能进院，老人和孩子住的就安全了。

建立“无停车绿色园区”，有特殊需求的业主有用车要求，就可以特殊对待，亲情服务了。