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多地二手房停贷,囤房的就等着哭吧。
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go
主题:
多地二手房停贷,囤房的就等着哭吧。
异国短毛猫
发表于
2011-04-06
进微信群讨论
今年以来,我们不断的听到银行取消贷款优惠利率、贷款需要排长队等各种消息,而最近,有市民反映,现在似乎不仅仅是贷款难、利息高的问题了,二手房贷款现在正面临停贷,这一来,购买二手房的市民该怎么办呢?
市民吴先生说,他是去年12月份向银行申请的二手房贷款,三个月过去了,仍然是一点眉目都没有。
市民 吴先生
当时说可以办,也没想到会等这么久。
这么久还没消息,吴先生甚至担心,这笔贷款是不是放不下来了。那么,吴先生担心到底有没有道理呢?记者真走访了几家银行。
建行工作人员(暗访)
二手房现在已经停掉了,从今天开始,暂停受理。
江南农村商业银行工作人员(暗访)
4.30二手房不贷 没有这块业务
银行工作人员告诉记者,银行不肯放贷二手房的主要原因是由于银根收紧,贷款额度紧张,银行现在主要保障一手房的贷款。
难道就没有一家银行愿意对二手房发放贷款吗?记者发现,其实在华夏银行可以申请到二手房的贷款,不过条件相当苛刻,代价也高昂。
华夏银行工作人员(暗访)
现在都有回报的 我利率要上浮的 (上浮多少呢?)最起码要20%
该工作人员说,“回报”包括很多部分,比如说:或者是在银行存款,或者是购买理财产品,或者是利率上浮等。贷款越多,银行要求贷款申请人支付的“回报”也就越多。
华夏银行工作人员(暗访)
五万是起点 怎么说呢,10%吧,(贷款金额的10%?)50万的话就要买5万(理财产品),这个不一定,的东西都要谈。
银行的这一政策,直接影响到了二手房的成交量,毕竟现在全款买房的人还是少数。
某中介经理 孔亚青
如果是要贷款的人,看房的话,基本上就不考虑(购买)了。
如果二手房成交量的下降,能够憾动坚挺的房价,这对购房者来说,倒也是一个福音。不过到目前为止,还没有人敢轻易得出这样的结论。相反,一些急需购买二手房、但又资金不足的市民,倒是深受银行不放二手房贷政策的伤害,甚至有市民认为,某些银行以收取“回报”作为发放二手房贷的前置条件,这很有点像是趁火打劫。
市民
能贷就贷,按规定来。不合常规的操作手法能够贷到款的话,我觉得是一种暗箱操作。
市民
用常州话讲,就是“硬吃硬做”,我本来就缺钱,还要花一部分钱去买你的东西,才能得到你的贷款,这个很不合理。
就像刚才的市民说的那样,老百姓正是缺钱才需要贷款,现在大多数银行已经取消了首套房的利率优惠,如今还要停贷、甚至索取“回报”,还真有一些趁火打劫的意思。在房价高企的今天,希望银行能够多一些责任感,不要让老百姓的买房之路难上加难。
北冥丶雪
发表于
2011-04-12
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go
市民吴先生说,他是去年12月份向银行申请的二手房贷款,三个月过去了,仍然是一点眉目都没有。
市民 吴先生
当时说可以办,也没想到会等这么久。
这么久还没消息,吴先生甚至担心,这笔贷款是不是放不下来了。那么,吴先生担心到底有没有道理呢?记者真走访了几家银行。
建行工作人员(暗访)
二手房现在已经停掉了,从今天开始,暂停受理。
江南农村商业银行工作人员(暗访)
4.30二手房不贷 没有这块业务
银行工作人员告诉记者,银行不肯放贷二手房的主要原因是由于银根收紧,贷款额度紧张,银行现在主要保障一手房的贷款。
难道就没有一家银行愿意对二手房发放贷款吗?记者发现,其实在华夏银行可以申请到二手房的贷款,不过条件相当苛刻,代价也高昂。
华夏银行工作人员(暗访)
现在都有回报的 我利率要上浮的 (上浮多少呢?)最起码要20%
该工作人员说,“回报”包括很多部分,比如说:或者是在银行存款,或者是购买理财产品,或者是利率上浮等。贷款越多,银行要求贷款申请人支付的“回报”也就越多。
华夏银行工作人员(暗访)
五万是起点 怎么说呢,10%吧,(贷款金额的10%?)50万的话就要买5万(理财产品),这个不一定,的东西都要谈。
银行的这一政策,直接影响到了二手房的成交量,毕竟现在全款买房的人还是少数。
某中介经理 孔亚青
如果是要贷款的人,看房的话,基本上就不考虑(购买)了。
如果二手房成交量的下降,能够憾动坚挺的房价,这对购房者来说,倒也是一个福音。不过到目前为止,还没有人敢轻易得出这样的结论。相反,一些急需购买二手房、但又资金不足的市民,倒是深受银行不放二手房贷政策的伤害,甚至有市民认为,某些银行以收取“回报”作为发放二手房贷的前置条件,这很有点像是趁火打劫。
市民
能贷就贷,按规定来。不合常规的操作手法能够贷到款的话,我觉得是一种暗箱操作。
市民
用常州话讲,就是“硬吃硬做”,我本来就缺钱,还要花一部分钱去买你的东西,才能得到你的贷款,这个很不合理。
就像刚才的市民说的那样,老百姓正是缺钱才需要贷款,现在大多数银行已经取消了首套房的利率优惠,如今还要停贷、甚至索取“回报”,还真有一些趁火打劫的意思。在房价高企的今天,希望银行能够多一些责任感,不要让老百姓的买房之路难上加难。