主题：小区物业管理服务收费标准

关于沈阳橙色时光等九个住宅小区物业管理服务收费标准的批复

沈价发〔2005〕5号 
关于沈阳橙色时光等九个住宅小区物业管理服务收费标准的批复 

有关物业管理单位： 
为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，对沈阳橙色时光等九个住宅小区物业管理服务收费标准进行了审核，根据住宅小区前期物业管理招投标中标的收费标准，以及物业服务内容、设施功能和费用支出情况，现批复如下： 
一、同意沈阳橙色时光等四个住宅小区物业管理服务收费等级按二级标准执行，收费标准每月每平方米建筑面积0.80元。 
四个住宅小区是： 
1.沈阳东方鑫源物业管理有限公司管理的橙色时光住宅小区； 
2.辽宁高校后勤集团物业管理有限公司管理的高校·书香门第住宅小区； 
3.沈阳兴戈物业管理有限公司管理的兴龙苑（一、二期）住宅小区； 
4. 沈阳房产经理有限责任公司沈河分公司管理的中天·馨波苑第住宅小区。 
二、同意沈阳黎明水晶园等二个住宅小区物业管理服务收费等级按三级标准执行，收费标准每月每平方米建筑面积0.65元。二个住宅小区是： 
1.沈阳金盾物业管理有限公司管理的黎明水晶园住宅小区; 
2.沈阳市铁西区第三物业公司管理的兴旺阁住宅小区。 
三、同意沈阳黎明·金叶家园等三个住宅小区物业管理服务收费等级按四级标准执行，收费标准每月每平方米建筑面积0.50元。三个住宅小区是： 
1.沈阳鑫福城房产物业有限责任公司管理的黎明·金叶家园住宅小区; 
2.沈阳市铁西区第三物业公司管理的世纪明珠住宅小区； 
3.沈阳中海锦鹏物业管理有限公司管理的云峰公寓住宅小区。 
四、沈阳中海锦鹏物业管理有限公司管理的云峰综合市场物业管理服务收费标准，每月每平方米摊位使用面积10.00元。 
五、上述住宅小区高层住宅楼另加收电梯运行服务费，收费标准按沈价发[2004]125号文件规定执行，每月每人12.00元(学龄前儿童免收)。 
六、上述住宅小区对外商业网点、门市房和单体车库物业管理收费标准，按所规定住宅物业管理收费标准的50%收取。 
七、物业管理服务内容主要包括：二十四小时公共秩序维护、公共卫生清洁、绿化日常养护、公共设施设备维修养护、化粪池清掏清运、公共水电费等服务。 
八、物业管理单位要与业主签订物业管理服务合同，明确物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等事项。并按规定实行明码标价，接受监督查询。 
九、请按规定到所属区审批大厅物价窗口办理经营服务单位《收费许可证》，实行亮证收费。 
此批复规定的物业管理收费标准，每年审核一次。

就是不交
爱咋咋地