主题：预售改现售，房价真的会更高吗？（大讨论）

     表面上看，取消预售会涨价，实则不然。 
    现行的高房价就是由于在预售的情况下，被开发商使用各种招数抬高的，远远背离了真实的房价。打个比方，正常合理的现房房价应该在2000.00一平，可由于预售导致房价飑升，达到5000.00一平甚至更高，在这样的情况下，当然现房的价格会远远高于5000.00的期房价格。所以说，不能单纯的拿预售和现售来比较，要联系实际和历史背景来看问题。您没发现吗？全部的开发商都反对限制预售，因为对他们不利呀！别的不用说，单就房价来看，他们担心必降无疑！ 
对开发商不利的，对老百姓来说，不就是有利的吗？？！！！ 
     房子建好了再卖，开发商就会老老实实的定价、卖房子！ 
     还有炒房者，他们还敢面对成片成片的看得见的房子来大炒特炒吗？ 
     给个设想：假如汽车也改为预售，瓜农的西瓜也改为预售，还没种先收钱，会怎么样？？？ 
     一点拙见，。。。。。。呵呵
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