主题：深圳楼盘售楼部坍塌 引发填海区造房担忧

深圳湾一号，这个位于深圳楼市主战场——南山后海的楼盘，先是因其最高达17万元/平方米的售价而闻名，现在又因其售楼中心整体倾斜而成为楼市焦点。

从国庆节前两日被曝出“售楼中心整体倾斜，周边出现大面积土地坍塌，地面遍布裂缝”，到10月10日中国房地产报记者实地走访，情况仍在恶化。

记者在现场透过围挡看到，售楼中心已经基本上断裂为两段，钢结构断裂痕迹明显，外立面一片狼藉；地块周围有陷下去的多个小坑，周围有工人正在进行处置；相邻几百米的豪宅主体已经接近封顶，现处于停工状态。

针对记者的一系列疑问，深圳湾一号开发商鹏瑞地产董事长徐航谢绝了采访，表示不久将公布相关结果；项目营销总监黎皓的电话则一直无法接通。记者的现场采访和查看行为，也遭到项目保安的拒绝。

填海区清淤法是直接原因

此前，深圳湾一号工程总监钱伟在接受某知名都市媒体采访时表示，该项目位于深圳后海填海区范围内，开发商早已做过地质勘查，已确认地下确实有不少淤泥——俗称“填海坏土”。因此，该项目北区的建筑主体基桩已打入最底层的微风化层岩石，达到80~90米深。而售楼中心位于南区，当时没有打地基也没有清理淤泥。9月底发现有“情况”后，即开始处理。