主题：搭建中国地产国际化舞台 05香港·中国地产周即将开幕

水狼狐

发表于2005-06-23

当前，宏观调控下的中国房地产业面临着巨大的挑战。企业如何面临挑战，尤其高品质的项目，如何用国际化的视野开展国际化营销？将于2005年7月25日至31日在香港举行的“中国国际地产周”提供了一个可行的答案。

2005年香港“中国国际地产周”由中国国际贸易促进委员会建设行业分会房地产促进会、中国房地产评估师与经纪人学会国际交流委员会、搜房全球网联合发起主办。活动以国际化房地产运营为主题，精选一批国内的高品质国际化典范楼盘，在香港举办大型展示推介会，向海外置业投资人士推介中国优质楼盘。并专门搭建平台，引导中国顶极楼盘与和记黄埔、新世界等世界级地产企业交流。

经过多年发展，中国房地产已经不仅仅是中国的市场，中国经济和社会的发展，吸引了众多海外人士置业中国，同时內地房地产市场也以其投资价值高的魅力，吸引來自全球的置业人士。另外，人民币升值的预期，使得有充足资本的国际精英人士将投资最具保值增值的不动产为首选对象。健康的市场呼唤有责任心和有长远战略眼光的发展商用国际化的设计理念、环境理念、产品理念打造符合国际化定位的国际品质典范楼盘。
2005年香港“中国国际地产周”本着塑造中国国际化品质典范楼盘宗旨，促使中国的房地产产品和服务具有国际竞争力。为了展现中国房地产的国际化成就和水平，此次活动将举办为期3天的中国国际化品质典范楼盘展销会，在中国主流城市中精选了一批代表中国房地产发展水平的国际化品质典范住楼盘，以香港为通向海外市场的桥头堡，全面展示和解读这些高品质项目，直接搭建内地优质楼盘与海外个人和机构投资者的沟通渠道。通过现场讲解和观摩、声势浩大的宣传为中国优质楼盘搭建一个全球营销平台。

基于城市化进程、旧区改造、移民动向等多种因素，中国房地产的发展潜能巨大。中国楼盘的综合性能和品质在整体上也进步快速，尤其在北京、上海、广州和深圳等重要城市更是如此。并且房地产开发在外资投入、建筑艺术和工业技术的舶来、国际采购、客户结构等多方面拥有了国际背景。同时，中国的企业也需要更多的国际发展空间。对此，此次活动专门安排中国企业与国际社会的专题交流活动，拜访国际著名金融机构，探讨房地产金融合作，与港台、海外著名营销策划和代理机构探讨房地产市场营销最新理念，参观香港成功的个案项目。

此前，为全面展示上海等内地城市最具国际化元素的高品质典范楼盘，中国房地产指数系统搜房全球机构（www.fang.com）经过对沪上楼盘的筛选，组织了上海华府天地、九间堂、西郊庄园等15个代表性楼盘，于2005年5月20日、21日在香港举行大规模的“上海国际地产日”活动。这是内地房地产界迄今最大规模的海外推介活动，引起香港及海外各界人士的广泛关注。参与推介的楼盘单位总计超过3000个，展示以高档公寓和豪华别墅为主，单位面积从1500平方尺到1万平方尺，总价介乎280万港元至5000万港元之间。盛大的颁奖典礼和沪上楼盘推介活动，吸引了来自香港中银国际、雷曼兄弟投资银行JP摩根斯坦利、花旗银行、德意志银行、香港地产代理商总会、中华海外联谊会、国际工商联合会、香港中华总商会的领导和会员近1000人。到港的发展商拜访了全球最具影响力的投资银行JP摩根、美林投资银行总部，与这些投行负责人进行了面对面的交流。

“香港全球新闻媒体发布会”与“沪港两地房地产交流活动”吸引了包括新华社、东方日报、星岛日报、文汇报、凤凰卫视、亚洲电视等香港最具影响力的媒体和中原地产、美联物业、仲量联行、世邦魏理仕、汉国置业、新鸿基、恒基兆业等香港著名房地产品牌企业的150多名到会代表。

亚洲电视运营总裁余统浩先生称，如此多的上海及国内楼盘集体登陆香港做推介，是内地发展商开始以国际化的视野来进行产品销售和客户挖掘的一个标志，显示了内地发展商对拓展香港及国际市场的强烈愿望，同时也表明了大陆开发商对自己产品的信心。

上海著名财经评论员余南平也表示，内地楼盘主动“走出去”的推广将越来越多，国际化视野的运营模式将使内地发展商越来越成熟。

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