主题：红田美林居的问题都有哪些？大家集中集中。

我是业主，住这个小区半年了。
这里的物业三天两头的换，不知道刚换的这个物业如何？
谁知道物业一再更换，是物业公司觉得不赚钱，自己撤了；还是开发商给物业辞了？
不知道房证在明年能不能顺利办下来？
现在园区绿化还行，小区大门也快修好了，两个高层不知道卖的怎么样了？我在永强农贸听发红田美林居传单的说卖到4000-4300/m^2.

大家可能都有问题，何不发发言集中起来，把历史遗留的房证问题，煤气开栓问题还有现在的问题如漏雨的维修，对讲门，小区保安等问题统一起来，和工程部或是物业交涉解决。
我感觉以前的物业遇到问题总是给登记，就是不解决。感觉干活的少，坐室的闲人多。
等高层卖完了，开发商和工程部一定会把问题移交给物业后撤出，那我们业主的问题最终还是物业办理，所以希望大家团结起来，出出主意，争取营造一个优美舒适的小区。

感谢!红田的房证办不下来的具体原因是什么?解决的难度有多大.请指教!

建议成立业主委员会来维权。
需要社区，派出所人员到场并备案，业主委员会才合法。

我问过售楼处，他们说是等两栋高层卖完之后一起办产权吧！

装修保证金不应该收，有限初装费现在是200元，他们收380，亮化钱不知道是啥钱，煤气灶台费252也不知道是什么钱，宽带费100，采暖费必须交，不入住也要交，就算你明年办入住也要补齐了。这些都是物业乱收的，物价局明确规定以上这些费用是不应该收的，而且让物业出示物价局发的收费许可证物业也不出示！我们应该联合起来不交这些费用！

装修保证金不应该收，有限初装费现在是200元，他们收380，亮化钱21元不知道是啥钱，煤气灶台费252也不知道是什么钱，宽带费100，采暖费必须交，不入住也要交，就算你明年办入住也要补齐了。这些都是物业乱收的，物价局明确规定以上这些费用是不应该收的，而且让物业出示物价局发的收费许可证物业也不出示！我们应该联合起来不交这些费用！ 大家怎样才能联合起来?听说因为1#楼电梯不开,上了生活直播,太好了,我真佩服这个人,干脆把乱收费报到新北方吧,新闻的力量是伟大的!

红田房产证的事我问过，他们说九十月份，我看办不下来。去年他们说煤气2007年10月开栓，结果大家有目共睹了吧。