主题：我来分析下阳光尚城洋房均价12000的原因，大家看看对不对

我看咱们论坛里很多人说阳光尚城均价12000买个毛坯的房子亏了，不过你去售楼部看看还是很多人去买这房子，到底为什么呢？为什么价格这么高还这么多人买了？我就简单的分析下哈，就是我个人的一些见解，如果觉得我说的合适的，给鼓个掌，如果不对，欢迎拍砖哈哈！

1、多层洋房，实用面积大，公摊小

  现在在沈阳，多层的房子越来越少了，价格也越来越贵了。多层的房子，一般来说实用面积大，公摊小，洋房最高也就是五层，没有电梯，公摊也就一个步行的楼梯。阳光尚城的叠景阳房均4层的，与此同时，多层的洋房根本不用考虑采光的问题，哪怕是一楼，全天的光线都非常充足，然后就是多层的房子一般户型都很方正，没有多余浪费的空间。

2、周边配套齐全生活方便

  一个楼盘生活方不方便对生活影响很大的，如果周围连一个超市，一个菜市都没有，都缺乏那么意思一丝丝的人气。而阳光尚城周边，紧邻恒盛广场，周边乐购超市、东方家园、二四二医院、七三九医院、省实验中学等等配套齐全

3、交通发达，出行方便

  项目位于怒江北街西侧，向南为二环线，同时236、294、260、290、136、138、141、255、116等公交线路均可以到达。

4、接近自然，享受绿色氧吧

  都说公园是天然的氧吧，而阳光尚城离北陵公园的距离开车也只是不过是十分钟的车程，靠近一个绿色的公园，特别是早晚的空气会清新很多，早上晨练和晚间散步，都会能享受到新鲜的空气。

我觉得楼主分析的还是挺有道理的，这也可能是开发商当初定价的时候考虑的因素，不过又感觉写的有点像宣传哈哈

四层的洋房还是挺不错的

你分析的倒是挺对的，可是我感觉吧，这个东西还是仁者见仁智者见智，据说那的物业很差劲啊

开车去北陵公园啊，疯了，没有车怎么办

那周边倒是真的配套很全的啊，生活很方便的

不管怎么分析就是挺贵的

分析的倒是挺有道理的