本报讯（记者 马小玮）“我的车停在小区规划的停车位上，却被小区楼体外墙脱落的瓷砖砸坏了汽车前挡风玻璃。”小桥社区居民吴先生说，他认为自己交了停车费和物业费，车辆被砸，物业应该承担一部分责任。 “事发前一晚，我将车停在了小区规划的停车位上。”吴先生说，4月4日早晨，他准备开车外出时，发现汽车前挡风玻璃出现裂纹，地上、草丛中散落着几片碎瓷砖。“我检查后发现，‘肇事’的是小区内一栋楼体脱落的一块瓷砖。”由于节假日小区物业部门休息，吴先生只得花800元换了一块新挡风玻璃。 4月5日一大早，吴先生就找物业协商赔偿事宜，但被对方以种种理由拒绝。物业部门称这属于意外事故，不该由他们承担责任。 对此，西宁方圆第二法律事务所律师韩秀花说：“《物业管理条例》中规定，物业服务企业应按照与业主签订的物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。”西宁市律师协会副会长杜矛认为，在业主向物业交车位费和物业费的前提下，物业应当按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套设施进行维修和养护，因未尽到维修、养护等管理义务造成业主财产损失的，应当予以赔偿。如果吴先生与小区物业始终无法达成一致意见，他建议双方通过法律途径解决问题。
本报讯（记者 马小玮）“我的车停在小区规划的停车位上，却被小区楼体外墙脱落的瓷砖砸坏了汽车前挡风玻璃。”小桥社区居民吴先生说，他认为自己交了停车费和物业费，车辆被砸，物业应该承担一部分责任。
“事发前一晚，我将车停在了小区规划的停车位上。”吴先生说，4月4日早晨，他准备开车外出时，发现汽车前挡风玻璃出现裂纹，地上、草丛中散落着几片碎瓷砖。“我检查后发现，‘肇事’的是小区内一栋楼体脱落的一块瓷砖。”由于节假日小区物业部门休息，吴先生只得花800元换了一块新挡风玻璃。
4月5日一大早，吴先生就找物业协商赔偿事宜，但被对方以种种理由拒绝。物业部门称这属于意外事故，不该由他们承担责任。
对此，西宁方圆第二法律事务所律师韩秀花说：“《物业管理条例》中规定，物业服务企业应按照与业主签订的物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。”西宁市律师协会副会长杜矛认为，在业主向物业交车位费和物业费的前提下，物业应当按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套设施进行维修和养护，因未尽到维修、养护等管理义务造成业主财产损失的，应当予以赔偿。如果吴先生与小区物业始终无法达成一致意见，他建议双方通过法律途径解决问题。