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主题：新电动车停放在小区丢失 物业公司被判赔偿

wap4225337225

发表于2017-05-04
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家住来宾市兴宾区维林某小区的江女士将电动车停放在小区，第二天早上发现电车不翼而飞，报警后电动车仍找不回来。江女士认为管理小区的物业公司未尽到安全保障义务，要求物业公司赔偿损失，但双方协商未果，遂将物业公司告到法庭。

事情还得从2015年5月说起，为了方便上班，江女士花了3100元买了一辆小飞哥牌电动车。去年5月8日晚，其骑电动车回家，领取了小区停车牌，将电动车停放在小区西面的屋檐下。第二天一早，她走到放车处发现车子不见了，向110报警。来宾市公安局城北派出所到现场处理，并出具了案件受理回执。江女士认为小区管理松散，导致她电动车被盗，且手上的停车卡一直在身边，并未遗失，肯定是物业公司没有按照规定收取停车卡，也未尽到管理职责，导致车辆被盗，而且监控设备损坏，导致破案困难。遂要求物业公司赔偿，但物业公司不同意赔偿，江女士无奈之下起诉到来宾市兴宾区人民法院。

庭审中，物业公司不同意赔偿，其辩称，物业公司已按合同约定正常的履行了职责，而且小区内有6家门面，都有门通往外面，可以不经大门自由出入小区，给小区的安保工作带来困难。案发后物业公司也和失主积极协商，赔偿了500元现金。物业公司还认为失主的电动车没有装大锁，也没有停放在统一管理的区域内，也应承担责任。但江女士否认收到了500元赔偿款。

由于双方对电动车的价格意见不同一，法院委托了鉴定机构对失窃电动车进行价格评估，该电动车评估价格为2800元。

法院经审理后认为，物业公司未尽到安全防范义务，而且该小区曾发生多起类似失窃事件，存在监控损坏、又有多间门面能自由出入的隐患，而物业公司未采取有效措施，导致江女士车辆被盗，且报警后物业公司未能提供监控录像或其他相关信息协助破案，导致损失至今无法挽回，物业公司存在重大过错。遂判决物业公司赔偿江女士2800元，并承担诉讼费和鉴定费。判决生效后，物业公司主动将赔偿款交到法院用于赔偿江女士的损失。

法官提醒市民，停车时注意索要相关凭证，停车在指定区域，注意上锁，避免给不法分子可乘之机。同时，法院向该物业公司提出加强安保措施整改建议。待破案后，物业公司也可以就其损失向犯罪嫌疑人追偿。
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