主题：购房引入“梯度消费”如何？

为买房而前前后后忙了两三年的也不乏其人。买房，已成为人们付出成本较大的一项消费。
中国人民大学教授黄泰岩认为，购房不必一步到位，住房消费完全可以分阶段进行。
去年，一些城市的小户型房子异常火爆，尽管并不为各阶层看好，但却迎合了青年购房群体的需求。工作不久的青年人因为收入不丰，就暂且买个小房子安身，等到收入逐渐增高，小家庭建立了，再买一套大一点儿、功能完善的房子，等到退休后，可能还会根据自己的想法，另选地段或城市，买一套“银色住宅”养老。由此可见，人的一生可以买三次房。
在中国房地产市场日渐成熟的情况下，住宅供应能力不断增强，那种“选个好房子，一步到位”的住房消费观念亟须改变。一旦有新的居住需求时，就会发现过去为了实现“一步到位”而花去巨额资金，把自己“套牢”了。现代社会，人才流动加速，方便了人们异地就业，因此， 按揭贷款二、三十年买到的房子，无形中成了禁锢人们自由流动的“城堡”。