主题：房产婚后如何算

林小姐：我现在家中有三套相关房产，一套房屋产权证上写的是父母的名字，母亲已经逝世，没有银行贷款。一套房屋产权证上写的是父亲和我的名字，也已经全部付清房款。还有一套是以我的名义购买的，房屋产权证上只有我的名字，并且贷款还没有付清。请问：如果不打算做婚前财产公正，这三套房产在结婚后，是否属于或部分属于夫妻共有财产，而一旦离婚三套房产该如何分配？  

楼市答复：第一套房产属于你父母的财产；第二套房产属于你和你父亲的财产；第三套房产属于你个人的财产，但如果结婚后继续还贷，还贷款部分则属于夫妻共同财产。现行的婚姻法规定，个人婚前存在的财产属于个人所有，不会在结婚后转化为夫妻共同财产。