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预售取消 国家又在打什么牌
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主题:
预售取消 国家又在打什么牌
未曾相识
发表于
2005-08-20
进微信群讨论
房价、房价、还是房价,国家继2004年以来多次出牌,出台了多项政策来稳定房价,从土地入手,掌控着土地的发放权,从而节制了开发商买地,盖房子,
楼市在猛然皱涨的形式下开始降温,这一调控使楼市降温初见成果,但房价却并没有真正意义上的下降,之后,人们预言,在今年,国家还会有大的动作要相应的出台,彻底打压掉房价的涨浮,终于,在《2004年房地产金融报告》上,国家又抽出了一张牌,央行提出了,取消期房销售的建议,这一举动如同一大重拳狠狠的拍在了开发商的身上,到底这一建议预示着是宏观调空规范房地产市场的“软着陆”?还是房价上真正意义上的又一次“拐点”?引起了社会各界人士的关注,出台的种种政策可以看出,“房价”是人们围绕的一个热点,如何看待这次取消预售的方式?顺驰置业网作出了自己的看法,取消预售,房屋的出售时间间隔定会加长,销售的房屋数量会减少,从而造成开发商的楼价提高,所以,也就谈不到打压房价的目的,所以这样的制度并不可行。而在如今地不好拿的时段下,商品房子本身需求就少了,预售的取消,就更加增加了房子销售的难度,虽然制止了抄地抄房的过程,实际操作中一定会抬高房价。国家的此举动难道是为了变相抬高房价吗?
手拿棍棍
发表于
2005-08-22
谁都有考虑问题不全面的时候
未曾相识
发表于
2005-08-27
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楼市在猛然皱涨的形式下开始降温,这一调控使楼市降温初见成果,但房价却并没有真正意义上的下降,之后,人们预言,在今年,国家还会有大的动作要相应的出台,彻底打压掉房价的涨浮,终于,在《2004年房地产金融报告》上,国家又抽出了一张牌,央行提出了,取消期房销售的建议,这一举动如同一大重拳狠狠的拍在了开发商的身上,到底这一建议预示着是宏观调空规范房地产市场的“软着陆”?还是房价上真正意义上的又一次“拐点”?引起了社会各界人士的关注,出台的种种政策可以看出,“房价”是人们围绕的一个热点,如何看待这次取消预售的方式?顺驰置业网作出了自己的看法,取消预售,房屋的出售时间间隔定会加长,销售的房屋数量会减少,从而造成开发商的楼价提高,所以,也就谈不到打压房价的目的,所以这样的制度并不可行。而在如今地不好拿的时段下,商品房子本身需求就少了,预售的取消,就更加增加了房子销售的难度,虽然制止了抄地抄房的过程,实际操作中一定会抬高房价。国家的此举动难道是为了变相抬高房价吗?